Mehrfamilienhaus zum Kauf 450.000 € 9 Zimmer 288 m²<br/>Wohnfläche 624 m²<br/>Grundstück Niederprüm Prüm - Dausfeld 54595

Mehrfamilienhaus zum Kauf
450000 €1.562,50 €/m²
9Zimmer
288 m²Wohnfläche
624 m²Grundstück
Niederprüm, Prüm - Dausfeld (54595)

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Zaums Immobilien Prüm

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

450000 €

1.562,50 €/m²

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Einbauküche
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fernblick

großes renoviertes Zweifamilienhaus (mit der Möglichkeit in ein Dreifamilienhaus umzubauen) mit unverbaubarer Fernsicht

In ruhiger Lage von Prüm steht dieses moderne Mehrfamilienhaus zum Verkauf. Es besteht aus einem alten Haus aus dem Jahr 1948 und einem neu erbauten Anbau aus dem Jahr 2019. Das Grundstück umfasst insgesamt 630 m² und bietet somit ausreichend Platz für eine Familie oder auch als Kapitalanlage.
Das Haus verfügt insgesamt über 9 geräumige Zimmer, davon 5 Schlafzimmer und 3 Bäder. Im Jahr 2023 wurde das Haus komplett modernisiert und ist somit in einem neuwertigen Zustand. Die Ausstattung ist gehoben und ansprechend, der Bodenbelag besteht aus Vinylboden, Laminat und Fliesen.
Eine Garage sowie ein Außenstellplatz gehören ebenfalls zum Angebot. Der Keller bietet ausreichend Stauraum und ein Abstellraum ist ebenfalls vorhanden.
Der Anbau ist im Erdgeschoss barrierefrei und verfügt über ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie eine moderne Einbauküche. Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Das Haus wird mittels einer Gas-Heizung aus dem Jahr 2023 beheizt und ist somit energieeffizient. Der Energieausweis weist einen Endenergiebedarf von 95 kWh/(m²a) aus und fällt somit in die Energieeffizienzklasse D.
Lassen Sie sich von diesem charmanten Haus in Prüm begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Lage im Wohngebiet

Energie und Bauzustand

Baujahr2019
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.562,50 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

931 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.001 €/m²

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