Einfamilienhaus zum Kauf
200000 €1.666,67 €/m²
5Zimmer
120 m²Wohnfläche
733 m²Grundstück
Gogrevenstraße 60, Neuenbeken, Paderborn / Neuenbeken (33100)

Herr Philipp Schlenger

RE/MAX PB Immobilien Service GmbH

Bewertung: 3,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

200000 €

1.666,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57% Käuferprovision inklusive 19% Mehrwertsteuer

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Garten

Wohntraum selbst gestalten!

Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 1908 erbaut, 1972 in seine jetzige Form umgebaut und erstreckt sich über ein ca. 733 m² großes Grundstück.
Genügend Freiraum für die Bedürfnisse von Groß und Klein, bietet dieses traumhafte Objekt in familiärer Lage.
Aufgeteilt auf ca. 120 m² Wohnfläche verfügt diese Immobilie in Erd- und Obergeschoss über reichlich Platz.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und angrenzendem Esszimmer, sowie eine offene Küche.
Ebenso finden Sie hier ein tageslichtreiches Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Im Dachgeschoss befindet sich neben den beiden Kinderzimmern noch eine großzügige Ausbaureserve.
Eine große Garage und ein Stellplatz auf dem Grundstück runden dieses Angebot ab!

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Neuenbeken liegt nordöstlich von Paderborn. Die Paderborner Innenstadt ist
7 km entfernt und gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Mit ca. 2.400 Einwohnern ist Neuenbeken der zweitkleinste Stadtbezirk von Paderborn. Der Sportverein plant kleine Veranstaltungen, wie z.B. ein Osterfeuer. Man lebt in der Natur und kann Spaziergänge durch die Wälder machen.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.4.2034.
Endenergiebedarf beträgt 394.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1908.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Provision:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX Paderborn PB Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% (inkl. 19 % MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 394,6 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis: 07.04.2034
wesentlicher Energieträger: Pellets + Brennholz
Baujahr laut Energieausweis: 1908
Baujahr der Anlagentechnik: 2021
Energieeffizienzklasse: H Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1908
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.666,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.546 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.089 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.