Wohnung zum Kauf 482.350 € 2 Zimmer 54,6 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Engelsburg Remscheid 42897

Wohnung zum Kauf
482350 €8.834,25 €/m²
2Zimmer
54,6 m²Wohnfläche
EGGeschoss
Engelsburg, Remscheid (42897)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Stephen Mark

Lischeck Immobilien-Management GmbH

Preise

Kaufpreis

482350 €

8.834,25 €/m²

Provision für Käufer

Für unsere Maklertätigkeit berechnen wir nach neuem Gesetz je 3,57 % vom Käufer u. Verkäufer inkl. 19 % MwSt und zahlbar bei Notartermin. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

8 Garagenstellplätze

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Merkmale und Ausstattung

Geplanter Neubau
8 Stellplätze
Personenaufzug
EG

Penthouse-Wohnungen RS-Lennep

Größe: Gesamt Wohnfläche ca. 730 m², zzgl. Kellergeschoss ca. 360 m²
Bei dem Objekt handelt es sich um ein projektiertes Mehrfamilienhaus mit 8
Eigentums-Wohneinheiten in der Nähe des Röntgenmuseums bzw. der DRK - Lennep direkt am Eingangsbereich der Lenneper Altstadt. Der Baubeginn erfolgt Ende 2024, mit der Fertigstellung ist im Jahre 2025 bzw. Anfang 2026 zu rechnen. Änderungswünsche bezüglich der Wohnungsaufteilung erfolgen in Abstimmung mit dem Bauherrn, des Architekten und der Baubehörde. Aufgrund der Lage sind sämtliche Versorgungs- möglichkeiten direkt vor der Haustüre und zu Fuß erreichbar. Genießen Sie dabei den Blick auf den Kern der Altstadt mit den vielen, kleinen Geschäften und den schönen Lokalen.
Die Autobahnanbindung zur A1 ist kurzfristig erreichbar.
Die besonderen Ausstattungsmerkmale umfassen eine Tiefgarage, einen Aufzug
sowie behindertengerechte Wohnungseingänge mit Innentüren, großzügiger
Raumaufteilung, gehobene Ausst. sowie Luftwärmepumpenheizung mit Photovoltaik
Die Wohnungsgrößen variieren von ca. 54 m² bis 122m²
Die Verkaufspreise sind ab € 258.947,-- bis € 587.541,-
Energieausweis: Energieeffizienzklasse A, KFW 40 (Neubau)
Kaufpreis: ab € 258.947,-- bis € 587.541,--

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Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 6

Lage

Remscheid-Lennep

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffiziensklasse: A
Befeuerungsart: Luftwärmepumpe
Heizungssystem: Luftwärmepumpenheizung
Verkaufspreisliste für das Objekt Mühlenstr. 16a , 42897 RS-Lennep
EG WE 1 104,96 m² KP € 502.758,--
Zu dieser Wohnung gehört eine sep. Garage mit Dachterasse, die von der
Wohnung aus direkt begehbar ist.
EG WE 2 95,11 m² KP € 455.577,--
EG WE 3 54,6 m² KP € 258.947,--
Zu allen EG Wohnungen werden Sondernutzungsrechte gebildet in Form von
zusätzlichen Grünflächen
OG WE 4 122,66 m² KP € 587.541,--
OG WE 5 95,11 m² KP € 455.577,--
OG WE 6 54,06 m² KP € 258.947,--
DG WE 7 96,47 m² KP € 482.350,-- Penthouse
DG WE 8 103,50 m² KP € 495.765,-- Penthouse
Zu jeder Wohnung gehört ein Tiefgarageneinstellplatz KP € 19.800,--
Auch als zukünftige Kapitalanlage geeignet ! Erzielbare Kaltmiete € 11,50/m²
Alle Angaben vom Eigentümer bzw. Auskunftsbefugten.
Irrtum vorbehalten, keine Prospekthaftung.
Änderungen bedingt durch die Baubehörde bzw. Verkäufer unter Vorbehalt
Haben wir Sie neugierig gemacht, fordern Sie unverbindlich unsere Verkaufsunterlagen an.
Wir dind für Sie da !
Stichworte Gesamtfläche: 1.090,00 m²

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2024

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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8.834,25 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.183 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.479 €/m²

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