Einfamilienhaus zum Kauf

828500 €828.500 €9.205,56 €/m²

Finanzierung ab 2704 €/Monat

---

4Zimmer

90 m²Wohnfläche

770 m²Grundstück

---

Tiefenbach, Tiefenbach (84184)

Ein Energieausweis ist in Arbeit, wird bei Besichtigung vorgelegt.
Ein Paradies für Naturliebhaber: Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage
Dieses bezaubernde Einfamilienhaus ist ein echtes Kleinod für Naturliebhaber, Familien und Investoren. Auf einem großzügigen Grundstück von 770 m² erstreckt sich die Wohnfläche von 90 m² über drei behagliche Schlafzimmer, zwei stilvolle Badezimmer und eine offene Küche, die mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet ist. Das großzügige Wohnzimmer, geschmückt mit einem einladenden Kaminofen, bietet den perfekten Ort für gemütliche Abende und unvergessliche Momente.
Kellerausstattung:
Der ausgebaute Keller offenbart eine Welt voller Möglichkeiten. Hier finden Sie ein charmantes Gästezimmer oder Büro, eine elegante Bar für gesellige Abende und ein modernes Badezimmer mit Waschbecken und WC. Zusätzlich bietet der großzügige Lagerraum viel Platz für Ihre Utensilien.
Außenbereich:
Der liebevoll gestaltete Garten ist ein wahres Paradies und begeistert mit einer einladenden Terrasse und einem Grillplatz. Ein besonderes Highlight ist der 14 m³ große, solarbeheizte Pool, der zu erfrischenden Badeerlebnissen einlädt und den Sommer noch schöner macht.
Besonderheiten:
Das Haus ist mit einem fortschrittlichen Smart-Home-System ausgestattet, das Ihnen höchsten Wohnkomfort bietet. Der Wintergarten ermöglicht es Ihnen, die Natur auch bei kühleren Temperaturen zu genießen, während der solarbeheizte Pool das luxuriöse Angebot abrundet. Dieses Zuhause vereint moderne Annehmlichkeiten mit natürlicher Idylle und bietet alles, was Sie sich für komfortables Wohnen wünschen.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Dank der hervorragenden Autobahnanbindung gelangen Sie schnell in die Innenstadt oder ins Umland.
Dieses Einfamilienhaus in ruhiger Lage bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, moderner Ausstattung und Naturverbundenheit. Es ist ideal für Familien mit Kindern, Naturliebhaber und Investoren, die eine wertbeständige Immobilie suchen.

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Elaheh Baghban
Lizenzpartnerin der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Thann 4, 92272 Freudenberg
Tel.: 0179 4100018
E-Mail: e.baghban@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach §34c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern,
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, vermietbare Fläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen, modernisiert: 2024, Distanz zum Kindergarten: 4.90, Distanz zur Grundschule: 4.50, Distanz zur Realschule: 6.80, Distanz zum Gymnasium: 6.70, Distanz zur Autobahn: 11.50, Distanz vom Zentrum: 1.00