Einfamilienhaus zum Kauf 325.000 € 4,5 Zimmer 115 m²<br/>Wohnfläche 789 m²<br/>Grundstück Arth Furth-Arth 84095

Einfamilienhaus zum Kauf
325000 €
4,5Zimmer
115 m²Wohnfläche
789 m²Grundstück
Arth, Furth-Arth (84095)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Raiffeisenbank Landshuter Land eG

Preise

Kaufpreis

325.000 €

2.826,09 € / m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

sofort
1 Stellplatz
Balkon
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff

Einfamilienhaus in sonniger Hanglage

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit Garage auf einem Hanggrundstück in sonniger Lage in Arth.
Sie betreten das Wohnhaus über den großzügig überdachten Eingangsbereich im Untergeschoss. Hier befindet sich die Küche mit Holzofen und Essbereich und daran anschließend das große Wohnzimmer mit Nachtspeicherofen, Schwedenofen und Zugang zur überdachten Terrasse. Zur Hangseite ist ein Kellerraum, ein Abstellraum und das Gäste-WC untergebracht.
Über die Treppe beim Eingangsbereich gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier finden Sie ein geräumiges, Licht durchflutetes Elternschlafzimmer mit Schwedenofen und Zugang zum Balkon sowie zwei freundliche, helle Kinderzimmer, die nicht beheizt werden können. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, einen Waschtisch und ein WC und wird mit einem Nachtspeicherofen beheizt. Ein Boiler sorgt für warmes Wasser.
An das Wohnhaus ist ein Geräteraum und eine Garage angebaut. Ein Schuppen vervollständigt die Immobilie.
Der rückwärtige Grundstücksteil befindet sich in steiler Hanglage und ist mit einer Stützmauer gesichert.
Am Objekt sind einige Renovierungarbeiten nötig, um eine gemütliche Wohlfühlatmosphäre zu schaffen.

Partnerservices

Lage

Arth, ein Ortsteil der Gemeinde Furth im niederbayrischen Landkreis Landshut, besticht durch seine hervorragende Verkehrsanbindung und Infrastruktur.
Der Gemeindeteil verfügt über einen Supermarkt, Bäcker und eine Tankstelle. Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in den Nachbardörfern Furth und Weihmichl sowie dem Markt Altdorf.
Dort finden Sie unter anderem Drogerien, Apotheken und Restaurants, welche Sie jeweils in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichen können.
In der Gemeinde Furth, das in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar ist, befindet sich ein Kindergarten, eine Kinderkrippe, eine Grund- und Mittelschule und ein Gymnasium.
Arth ist durch die Lage an der B299 und die Nähe zur A92 verkehrstechnisch bestens vernetzt und für Berufspendler gut geeignet.
Sie erreichen die Autobahnauffahrt zur A92 in ca. 5 Minuten und damit den Flughafen München in ca. 35 Minuten und die Stadt München in ca. 55 Minuten. Dingolfing ist in ca. 30 Minuten und Deggendorf in etwa 45 Minuten erreichbar.
Über die B299 gelangen Sie in 25 Minuten nach Neustadt a.d. Donau und in 15 Minuten in die Landshuter Innenstadt.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern