Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1955 erbaut und befindet sich in zentraler, ruhiger Lage in Ergolding.
Die insgesamt 200 m² Wohnfläche erstrecken sich über 3 Etagen, welche durch ein Treppenhaus verbunden sind. Jede Wohneinheit verfügt somit über einen separaten Eingang. Zusätzlich ist das Haus vollständig unterkellert.
Die Erdgeschosswohnung wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert. Im Zuge der Renovierung wurden sowohl die Böden, Fenster, Türen, Bäder und die Terrasse erneuert.
Nach Betreten der Wohnung befinden Sie sich im weitläufigen Flur, mit einer großen Nische, welche sich perfekt als Garderobe anbietet.
Anschließend gelangen Sie linkerhand in das großzügige Tageslichtbad, welches mit einer Dusche, einer Badewanne und einem modernen Waschtisch ausgestattet ist.
Entlang des Flurs erreichen Sie das Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide.
Zum großen Wohn-/Esszimmer mit offener Küche gelangen Sie unmittelbar und auf kurzem Weg. Dieser Raum stellt das Herzstück der Wohnung dar und lädt zum Beisammensein mit Freunden und der Familie ein. Außerdem erreichen Sie von diesem Raum die großzügige Terrasse und den anschließenden weitläufigen Garten.
Der Außenbereich verfügt über ein Gartenhaus im Wintergartenstil mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Außerdem gelangen Sie über den Garten in die Werkstatt und den angrenzenden Lagerraum für Holz und Ihre Gartengeräte.
Im ersten Obergeschoss des Hauses befindet sich die zweite der drei Wohneinheiten. Diese ist ähnlich zur Erdgeschosswohnung geschnitten - jedoch befindet sich anstelle der Garderobe ein zusätzliches Gäste-WC.
Die Dachgeschosswohnung setzt sich ebenfalls aus einem großen Wohn-/Esszimmer mit anschließender Küche, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer bzw. Büro sowie einem Badezimmer und einem Gäste-WC zusammen.
Im Keller des Hauses befindet sich der Öllagerraum, der Heizungsraum, der Hauswirtschaftsraum, zwei Kellerabteile sowie ein weiterer großer Kellerraum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Komplettiert wird das Angebot durch zwei massive Doppelgaragen und einige Außenstellplätze.
Gerne zeigen wir Ihnen bei einer persönlichen Besichtigung die drei vorhandenen Wohneinheiten.
