Einfamilienhaus zum Kauf

510000 €510.000 €1.384,18 €/m²

Finanzierung ab 1691 €/Monat

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13Zimmer

368,5 m²Wohnfläche

878 m²Grundstück

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Dangast, Varel (26316)

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit drei Ferienwohnungen befindet sich in Dangast. Gelegen direkt hinter dem Deich und in unmittelbarer Strandnähe, bietet diese Immobilie eine einmalige Gelegenheit, das Leben an der Nordsee in vollen Zügen zu genießen.
Das 1975 erbaute Haus wurde 1995 durch eine Aufstockung des Dachgeschosses erweitert und 1997 zu drei Ferienwohnungen ausgebaut. Auf einem großzügigen Grundstück von 878m² bietet dieses Anwesen eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Mehrgenerationenhaus, Ferienhaus oder eine Kombination aus Einfamilienhaus und Ferienwohnungen. Die gesamte Wohnfläche beträgt beeindruckende 368m², ergänzt durch eine zusätzliche Nutzfläche von 144m².
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit ca. 56m² Wohnfläche und einem gemütlichen Kamin. Zudem gibt es eine Küche, einen Essbereich, zwei Kinderzimmer, ein Gäste-WC mit separater Dusche, und ein Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite. Vom Erdgeschoss aus haben Sie Zugang zu zwei Terrassen und dem Garten.
Im Dachgeschoss befinden sich drei voll möblierte Ferienwohnungen, die jeweils aus einem Schlafzimmer, einem Wohnbereich mit Küche, einem Duschbad und einem Abstellraum bestehen. Die Badezimmer verfügen über eigene Thermen. Zwei der Ferienwohnungen bieten zudem eine Loggia.
Im Keller befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Waschküche sowie ein direkter Zugang zur Garage. Das Haus verfügt außerdem über ein Carport und ein Gartenhaus, was zusätzlichen Platz und Komfort bietet.
Dieses Haus besticht durch seine vielen Zimmer und Bäder und bietet dadurch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Es eignet sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus mit genügend Platz für die ganze Familie, als Ferienhaus mit idealer Lage und Ausstattung für die Vermietung an Feriengäste oder als Kombination aus Einfamilienhaus mit zusätzlichen Einkünften aus den Ferienwohnungen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Dangast ist ein charmantes und malerisches Küstendorf im südlichen Teil der Nordseehalbinsel Friesland und gehört zur Stadt Varel im Landkreis Friesland, Niedersachsen. Es liegt direkt an der Nordsee und ist Teil des Nationalparks Niedersächsisches Wattenmeer, was ihm eine einzigartige maritime Atmosphäre verleiht.
Das Dorf ist bekannt für seine idyllische Lage und dem alten Kurhaus Dangast, das seit über 200 Jahren Besucher anzieht. Die Gegend ist geprägt von weiten Sandstränden, grünen Deichen und salzhaltiger Luft, die für ein gesundes und erholsames Klima sorgt.
Dangast bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, darunter Wattwanderungen, Fahrradtouren entlang der Deiche, sowie entspannte Spaziergänge am Strand. Kunst- und Kulturinteressierte finden hier ebenfalls Inspiration, denn Dangast war schon früh ein beliebter Rückzugsort für Künstler. Die lebendige Kunstszene spiegelt sich in zahlreichen Galerien und Ateliers wider.
Durch seine gute Verkehrsanbindung ist Dangast bequem zu erreichen. Die Stadt Varel bietet mit ihren Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen weitere Annehmlichkeiten, die das Leben in Dangast bereichern.
Zusammengefasst ist Dangast in Varel ein idealer Ort für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Kunstinteressierte, die das besondere Flair der Nordseeküste genießen möchten.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 198.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 144,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 4.40, Distanz zur Grundschule: 5.20, Distanz zur Realschule: 9.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.45, Distanz zum Gymnasium: 8.10 Sonstiges: Etagenheizung