Immobilienpreise in Lübeck
Wohnung
Preis pro Quadratmeter
4.013 €
Minimalpreis
2.094 €
Maximalpreis
8.025 €
Hohe Genauigkeit
Haus
Preis pro Quadratmeter
3.486 €
Minimalpreis
1.702 €
Maximalpreis
6.971 €
Hohe Genauigkeit
Geschätzter Preis aktualisiert am 09/01/2025.
Entwicklung der Immobilienpreise in Lübeck
Wohnung
Haus
1 Monat- 1,3%
6 Monate- 1,9%
1 Jahr+ 4,2%
5 Jahre+ 7%
Immobilienangebote in Lübeck
Häuser zum Kauf
252
Wohnungen zum Kauf
216
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Was kostet eine Immobilie in Lübeck?
Der Quadratmeterpreis für Immobilien in Lübeck liegt im September 2025 bei durchschnittlich 3.864 €.
Wohnungspreise
Der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen in Lübeck liegt bei durchschnittlich 4.013 €.
Hauspreise
Der Quadratmeterpreis für Häuser in Lübeck liegt bei durchschnittlich 3.486 €.
Die günstigsten Wohnungen beginnen bei 2.094 € pro Quadratmeter. Die teuersten Wohnungen erreichen Preise von 8.025 €.
Die günstigsten Häuser beginnen bei 1.702 € pro Quadratmeter. Die teuersten Häuser erreichen Preise von 6.971 €.
Mit einer Immobilienbewertung kannst du den genauen Wert deiner Immobilie auf Basis ihrer Eigenschaften bestimmen.
Entwicklung der Verkaufspreise in Lübeck
Wohnung
Haus
| Jahr | ø Preis pro m² | Veränderung zum Vorjahr |
| 2025 | 4.013 € | +0,7 % |
| 2024 | 3.984 € | +3,5 % |
| 2023 | 3.850 € | -6,3 % |
| 2022 | 4.109 € | -10,7 % |
| 2021 | 4.602 € | +21,5 % |
| 2020 | 3.787 € | +12 % |
| 2019 | 3.381 € | +14,5 % |
| 2018 | 2.951 € | +16,5 % |
| 2017 | 2.533 € | - |
| Jahr | ø Preis pro m² | Veränderung zum Vorjahr |
| 2025 | 3.486 € | +8,7 % |
| 2024 | 3.207 € | -4,8 % |
| 2023 | 3.371 € | -5,4 % |
| 2022 | 3.564 € | -2,1 % |
| 2021 | 3.639 € | +20,6 % |
| 2020 | 3.017 € | +14,3 % |
| 2019 | 2.640 € | +10,9 % |
| 2018 | 2.381 € | +10 % |
| 2017 | 2.165 € | - |
In 2025 sind die Wohnungspreise in Lübeck im Vergleich zum Vorjahr um +0,7 % gestiegen.
Im letzten Jahr sind die Wohnungspreise pro Quadratmeter im Vergleich zum Vorjahr um +3,5 % gestiegen.
Die Preisentwicklung über 5 Jahre beträgt +7 %.
Stadt
ø Preis pro m²
Badendorf
2.730 €
Bad Schwartau
3.071 €
Bliestorf
2.052 €
Dassow
2.457 €
Groß Grönau
2.958 €
Groß Sarau
2.881 €
Groß Schenkenberg
1.995 €
Hamberge
2.653 €
Heilshoop
2.707 €
Klein Wesenberg
2.612 €
Stadtteil
ø Preis pro m²
St. Gertrud
3.525 €
Schlutup
2.489 €
Travemünde
5.282 €
St. Lorenz Süd
3.331 €
Moisling
2.699 €
Kücknitz
2.749 €
Innenstadt
4.696 €
Buntekuh
3.019 €
St. Lorenz Nord
3.120 €
St. Jürgen
3.614 €
Teuerste Straßen
Straße
ø Preis pro m²
Seeweg
8.873 €
Waldweg
8.222 €
Sanddornweg
8.070 €
Muschelweg
7.927 €
Kaiserallee
7.132 €
Günstigste Straßen
Straße
ø Preis pro m²
Drosselbartweg
2.227 €
Krummer Weg
2.276 €
Am Brook
2.277 €
Kokerstraße
2.277 €
Bei den Tannen
2.300 €
Straße
ø Preis pro m²
Auf dem Baggersand
6.813 €
Fischstraße
6.300 €
Fliegerweg
5.360 €
Zweite Düne
5.282 €
Priwallpromenade
5.282 €
Festwiesenweg
5.282 €
Fegefeuer
4.931 €
Teutendorfer Weg
4.835 €
Königstraße
4.782 €
Kleines Haff
4.463 €
Fahlenkampsweg
3.961 €
Zur Sägemühle
3.630 €
Theodor-Heuss-Straße
3.628 €
Flachsröße
3.614 €
Sternenring
3.614 €
Waisenallee
3.542 €
Heidenkoppel
3.525 €
Am Kattegatt
3.525 €
Beidendorfer Weg
3.454 €
Kronsforder Allee
3.393 €
Kastanienallee
3.385 €
Kirschenallee
3.292 €
Ebner-Eschenbach-Straße
3.266 €
Ebner-Eschenbach-Str
3.265 €
Moislinger Allee
3.244 €
Luisenstraße
3.233 €
Steinrader Damm
3.180 €
Ziegelstraße
3.155 €
Brandenbaumer Landstraße
3.144 €
Pinassenweg
3.140 €
Herrendamm
3.132 €
Wildrosenring
3.120 €
Vierhörn
3.120 €
Steinbrückerstraße
3.019 €
Wesloer Landstraße
3.001 €
Flintenbreite
2.997 €
Raabrede
2.843 €
Tannenbergstraße
2.654 €
Schusterbreite
2.653 €
Kücknitzer Hauptstraße
2.586 €
Wie teuer ist Wohneigentum in Lübeck im Vergleich zu den größten Städten Deutschlands? Die folgende Tabelle gibt einen Überblick.
Stadt
ø Preis pro m²
München
8.327 €
Hamburg
5.839 €
Frankfurt am Main
5.541 €
Köln
4.951 €
Berlin
4.854 €
Stuttgart
4.639 €
Düsseldorf
4.357 €
Lübeck
3.864 €
FAQ Immobilienpreise Lübeck
Die aktuellen Hauspreise in Lübeck liegen bei durchschnittlich 3.486 € pro Quadratmeter (Stand September 2025). Der tatsächliche Wert kann je nach Stadtteil, Baujahr und Ausstattung stark variieren. Nutze für eine genauere Einschätzung gerne unsere Online-Bewertung.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für eine Eigentumswohnung in Lübeck beträgt derzeit 4.013 € (Stand September 2025). Je nach Stadtteil, Ausstattung und Nachfrage kann der Preis schwanken. Eine detaillierte Einschätzung für deine Wohnung erhältst du über unser Online-Bewertungstool oder in einem persönlichen Gespräch mit einem Immobilienprofi.
Die Immobilienpreise in Lübeck unterliegen ständigen Veränderungen, beeinflusst durch Faktoren wie Angebot und Nachfrage, die wirtschaftliche Lage sowie die Attraktivität einzelner Stadtteile. Aktuell liegt der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Immobilien bei 3.864 €, während er im letzten Jahr noch bei 3.688 € lag. Um eine präzisere Einschätzung für deine Immobilie zu erhalten, nutze unsere Online-Bewertung.
Der teuerste Stadtteil in Lübeck ist Travemünde. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Travemünde liegt bei 5.282 € pro Quadratmeter. Wohnungen kosten durchschnittlich 5.369 €, Häuser etwa 5.194 € pro Quadratmeter.
Der günstigste Stadtteil in Lübeck ist Schlutup. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Schlutup liegt bei 2.489 € pro Quadratmeter. Wohnungen kosten durchschnittlich 2.343 €, Häuser etwa 2.736 € pro Quadratmeter.