Doppelhaushälfte zum Kauf

540000 €540.000 €4.246,28 €/m²

Finanzierung ab 1785 €/Monat

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4Zimmer

127,2 m²Wohnfläche

514 m²Grundstück

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Horn, Bremen (28359)

Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen städtischem Leben und naturnaher Erholung.
Es erwartet Sie eine TOP gepflegte Doppelhaushälfte!
Das Doppelhaus wurde 2005 erbaut und ist seit 2018 an zuverlässige Mieter vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt gesamt € 13.680 jährlich. Mieterhöhungen sind möglich.
Das Gebäude wurde 2005 in massiver Bauweise errichtet und präsentiert sich sowohl technisch, als optisch in einem guten Zustand.
Der weitläufige Garten mit Südausrichtung lädt zum Entspannen und Genießen ein.
Das Doppelhaus verfügt über 127 qm Wohnfläche und teilt sich in zwei Etagen auf. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Wohn- und Essbereich, HWR, Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich ein Bad, ein Kinderzimmer, ein Büro und ein Schlafzimmer. Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut.
Eine bereits installierte Grundwasserpumpe sorgt für eine kostengünstige und umweltfreundliche Wasserversorgung im Garten. Diese clevere Lösung ermöglicht es Ihnen, nachhaltig zu handeln und gleichzeitig Kosten zu sparen.
Wir hoffen, mit dieser Doppelhaushälfte Ihr Interesse zu wecken und freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne stellen wir Ihnen diese persönlich vor.

Willkommen in einer der begehrtesten Wohngegenden Bremens, im Stadtteil Horn-Lehe!
Diese Lage kombiniert die Vorteile einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zur Stadtmitte und einer hervorragenden Infrastruktur:
Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Autobahn A27 ist nur wenige Autominuten entfernt und ermöglicht eine zügige Verbindung zu anderen Stadtteilen und umliegenden Städten.
Einkaufsmöglichkeiten: Diverse Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.
Schulen und Kindergärten: Zahlreiche Bildungseinrichtungen und Spielplätze sind fußläufig erreichbar, was diese Immobilie besonders attraktiv für Familien macht.
Kultur und Bildung: Die Universität Bremen sowie kulturelle Einrichtungen wie Theater und Museen sind schnell erreichbar und bereichern das Umfeld.

Sonstiges Weitere Informationen:
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Provision in Höhe von 3,0% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an das Unternehmen KoSi Finanzdienstleistungen GmbH zu zahlen.
Hinweis:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen