Doppelhaushälfte zum Kauf

257000 €257.000 €2.622,45 €/m²

Finanzierung ab 852 €/Monat

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3Zimmer

98 m²Wohnfläche

390 m²Grundstück

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Burgdamm, Bremen / Burgdamm (28717)

Die Doppelhaushälfte wurde ursprünglich im Jahr 1929 in Massivbauweise erstellt. Sie bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 98 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 24 m². Die Aufteilung des Hauses wurde durch geschmackvolle Umbaumaßnahmen dem Grundriss nach an modernes Wohnen angepasst.
Das Erdgeschoss des Hauses bietet, beginnend mit dem Eingangsbereich / Windfang, ein saniertes Tageslichtbad mit einer großzügigen Dusche und Fußbodenerwärmung. Abgehend vom Windfang gelangen Sie in den großen Essbereich, welcher sich offen in das Wohnzimmer erstreckt. Über die ganze Hausbreite erstreckend, bietet das Wohnzimmer ausreichend Platz zum Entfalten und ist durch die großen, bodentiefen Hebe-/Schiebetüren, sehr gut belichtet. Die hochwertig überdachte Terrasse wird vom Wohnzimmer aus erschlossen und bietet zu jedem Wetter einen tollen Nutzen.
Im hinteren Bereich des Hauses befindet sich die Küche, welche mit einer geschmackvollen, hellen Einbauküche mit allen nötigen Elektrogeräten ausgestattet ist. Angrenzend an die Küche bietet ein praktischer Hauswirtschaftsraum ausreichend Staufläche für div. Geräte/Utensilien.
Das Obergeschoss wurde von den jetzigen Eigentümern neu auf aufgeteilt und bietet nun ein Kinderzimmer, nebst angrenzenden Abstellbereich sowie ein geräumiges Schlafzimmer mit angeschlossenem WC. Auch hier wurden viele bodentiefe Fenster verbaut, welche für einen sehr guten Lichteinfall sorgen. Ein schöner Balkon in Richtung Garten ist ebenfalls vorhanden. Weitere Abstellfläche bietet der Spitzboden, welcher ebenfalls beheizbar ist.
Der Garten wurde von den jetzigen Eigentümern sehr liebevoll angelegt und bietet einen optimalen Sichtschutz und viele schöne Sitzecken. Im hinteren Bereich des Gartens befindet sich das massiv erstellte Holzcarport mit dahinterliegendem Abstellraum sowie ein weiteres Gartenhaus zum Abstellen div. Gartengeräte. Eine praktische Regenwasserzisterne mit ca. 5.000 Litern Volumen ermöglicht eine wirtschaftliche Gartenbewässerung.

Die hier zum Kauf angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und zentralen Wohnlage im Stadtteil Bremen-Burgdamm. Das Zentrum von Bremen-Lesum ist mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs ist schnell erreicht. Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie Kitas und Schulen aller Jahrgangsstufen befinden sich in kurzer, teils fußläufiger Entfernung. Zudem ist die A27 in Richtung Bremen und Bremerhaven und die A270 in Richtung Bremen-Nord ebenfalls schnell zu erreichen. Auch Bushaltestellen sind fußläufig zu erreichen. Gleichzeitig bietet die Lage, in einer Seitenstraße mit homogener Bebauung, ein sehr gutes Umfeld für Familien.

Stichworte Nutzfläche: 24,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1