Doppelhaushälfte zum Kauf

249000 €249.000 €

Finanzierung ab 821 € /Monat

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4,5Zimmer

110 m²Wohnfläche

174 m²Grundstück

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Rablinghausen, Bremen (28197)

Mit dieser tollen Immobilie können Sie sich jetzt Ihren Traum vom Eigenheim im schönen Bremen-Woltmershausen verwirklichen.
Im Jahre 1986 wurde das ca. 110 qm große und stets modernisierte Haus erbaut. Das Haus ist ideal für eine Familie geeignet und liegt ruhig, aber doch gut angebunden in einer Nebenstraße.
Die Immobilie verfügt über zwei Terrassen und eine großzügige Loggia, sodass einem die Sonne immer ins Gesicht scheint. Zusätzlich gibt es einen eigenen Stellplatz für das Familienauto.
Im Eingangsbereich befindet sich direkt rechts das Gäste-WC. Von dort kommt man in die geräumige, ca. 13 qm große Diele, die zur Zeit auch als Esszimmer genutzt wird.
Das anliegende Wohnzimmer verfügt über knapp 26 qm und bietet somit viel Platz für die ganze Familie. Die großen Fenster schaffen eine helle, angenehme Wohnatmosphäre. Der ca. 7 qm große Hauswirtschaftsraum rundet das schöne Erdgeschoss ab.
Darüber hinaus verfügt das Haus im Obergeschoss über 3,5 weitere Zimmer, die in der Größe und im Schnitt etwas variieren. Alle Zimmer verfügen über große Fenster, Rollläden und hochwertige Böden. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand.
Das Badezimmer im Obergeschoss verfügt über eine Duschbadewanne und ist ebenfalls geräumig und hell.
Das benachbarte Elternschlafzimmer ist mit knapp 14 qm das größte Zimmer im Obergeschoss. Das Kinder- und das Gästezimmer verfügen jeweils ungefähr über 9 qm Fläche.
Ein kleines Arbeitszimmer zudem über 5,3 qm. Vom Elternschlafzimmer und auch vom Büro aus gibt es jeweils einen Zugang zur Loggia, die zu einer entspannten Kaffeepause einlädt.
Es gibt zudem einen geräumigen Dachboden, der als weiterer Stauraum genutzt werden kann. Dieser kann für den kreativen Handwerker sicherlich interessant sein, da man diesen ausbauen kann und hier zusätzlicher Wohnraum schlummert.
Überzeugen Sie sich gerne selbst von dieser ansprechenden, familienfreundlichen Doppelhaushälfte und dem dazugehörigen Grundstück.

Die angebotene Immobilie steht im gefragten Rablinghausen, das zum Stadtbezirk Süd gehört und sich an der linken Seite der Weser im Südwesten von Bremen befindet.
Die Gegend um das Haus liegt neben der beliebten Neustadt und Woltmershausen im Osten sowie Seehausen und Strom im Westen und Süden.
Die geräumige Doppelhaushälfte steht in einer ruhige Nebenstraße von Rablinghausen. Dieser Ortsteil ist optimal für Familien geeignet und viele Dinge des täglichen Gebrauch liegen in unmittelbarer Nähe.
Eine Kita befindet sich keine 200 Meter vom Haus entfernt. Die "Schule Rablinghausen" ist ebenfalls nur einen Steinwurf entfernt und ist somit auch schnell fußläufig erreichbar.
In kurzer Zeit gelangt man außerdem auf die belebte Woltmershauser Straße. Lediglich ca. 350 Metern vom Haus entfernt befinden sich dort zum Beispiel das beliebte Landhaus "Zur Hexe", welches im Sommer im Garten zum Verweilen und im Winter zu deftigen Speisen im Inneren einlädt.
Weitere Dinge des täglichen Gebrauch, wie zum Beispiel eine Apotheke und ein Netto Marken-Discount liegen ca. 1 Kilometer entfernt in der Woltmershauser Straße. Die Sparkassenfiliale Rablinghausen erreicht man in ca. 3-4 Gehminuten.
Zur öffentlichen Anbindung: Die Haltestelle "Stromer Straße" erreicht man nach ca. 300 Metern Fußweg und von dort gelangt man mit der Linie 24 schnell in die Innenstadt. In ca. 25 Minuten gelangt man ohne Umsteigen zum Bremer Hauptbahnhof.
Die Weser und den ca. 22 Hektar großen Weseruferpark Rablinghausen mit den schönen Wegen auf dem Deich bis hin zum beliebten Lankenauer Höft erreicht man zügig in nur ca. 8 Minuten mit dem Fahrrad.
Einen Wochenmarkt gibt es an der ca. 2 km entfernten Dötlinger Straße, in der sich auch ein Rossmann befindet. Auf dem Weg dorthin passiert man diverse Restaurant, Bars und Cafés, die für viel kulinarische Abwechslung und Vielfalt sorgen.
Schauen Sie gerne persönlich bei einer Besichtigung im schönen Rablinghausen vorbei!

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen