Willkommen im Herzen der Gemütlichkeit! Dieses liebevoll renovierte Reiheneckhaus aus dem Jahr 1950, das im Jahr 2012 kernsaniert und 2024 renoviert wurde, lädt Sie ein, Ihr neues Zuhause zu werden. Auf den Plänen orientieren Sie sich bitte an der Wohneinheit Nr. 1. Die perfekte Alternative zur Eigentumswohnung und dies macht diese Immobilie besonders attraktiv, denn für Familien mit Kind besteht die Möglichkeit, eine finanzielle Unterstützung von der LaBo zu erhalten.
Mit einer kompletten Außenfassaden-Auffrischung und einem aufwendig gereinigten Dach strahlt dieses Haus heute in neuem Glanz. Betreten Sie die Räumlichkeiten und werden Sie von einer harmonischen Kombination aus Tradition und Moderne empfangen. Teilweise neue Böden und frisch verputzte sowie gestrichene Wände verleihen jedem Raum eine einladende Atmosphäre.
Im oberen Bereich erwarten Sie ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, perfekt für die Bedürfnisse einer kleinen Familie. Im Erdgeschoss verschmelzen Küche, Ess- und Wohnbereich zu einem großzügigen Raum, der zum gemeinsamen Kochen, Essen und Entspannen einlädt. Zusätzlich bietet der Keller weitere Nutzfläche und Möglichkeiten.
Die Erneuerung der Heizung und Wasserleitungen erfolgte 2012 so wie auch die Elektroleitungen und die Sicherungskästen.
Zu Ihrem neuen Zuhause gehört eine Garage, direkt daneben erstreckt sich eine einladende Terrasse, die zum Verweilen Garten einlädt. Eine praktische Hütte im Hof bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und mehr. Der neu geschotterte Hof und der erneuerte Zuweg zum Haus unterstreichen die gepflegte Erscheinung des Anwesens.
Mit knapp 85,25 m² bietet dieses Häuschen die perfekte Alternative zur Eigentumswohnung, ohne Kompromisse bei Komfort und Lebensqualität einzugehen. Die ruhige Lage in einer idyllischen Straße am Fuße eines Parks verleiht diesem Zuhause einen besonderen Reiz.
Dieses Häuschen ist ideal für eine kleine Familie, die Wert auf ein behagliches Zuhause legt. Für Familien mit einem Kind besteht sogar die Möglichkeit, eine Fördersumme in Höhe von 50.000,- € vom Landratsamt Günzburg zu beantragen. Gerne klären wir in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen die genauen Voraussetzungen und laden Sie herzlich zur Besichtigung ein.
Zudem möchten wir Sie auf die Fördermittel für den Zweitkauf der Bayerischen Landesbodenkreditanstalt (Labo) aufmerksam machen. Diese können Ihnen beim Erwerb dieses charmanten Reiheneckhauses zusätzliche finanzielle Unterstützung bieten. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und gestalten Sie Ihre Zukunft in diesem warmen und liebevollen Zuhause!
