Doppelhaushälfte zum Kauf

580000 €580.000 €4.055,94 €/m²

Finanzierung ab 1947 €/Monat

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5Zimmer

143 m²Wohnfläche

218 m²Grundstück

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Elsdorf, Köln (51145)

Köln-Porz ist ein lebendiger Stadtbezirk im Südosten von Köln, der durch seine hervorragende Lage, vielfältige Infrastruktur und angenehme Wohnatmosphäre überzeugt.
Köln-Porz bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung in der Natur. Der nahegelegene Rhein mit seinen idyllischen Uferbereichen lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten ein. Beliebte Grünanlagen wie der Porzer Stadtwald und der Zündorfer Groov bieten viel Raum für Erholung und sportliche Aktivitäten. Der weitläufige Freizeitpark Rheinaue ist ein weiteres Highlight, das für seine vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist.
Porz verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Autobahnen A59 und A3 sind schnell erreichbar und bieten eine gute Verbindung zu den umliegenden Städten sowie zum Kölner Zentrum. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut: Die S-Bahn-Linien S12 und S13 verbinden Porz direkt mit der Kölner Innenstadt und dem Flughafen Köln/Bonn. Zahlreiche Buslinien ergänzen das Angebot und sorgen für eine bequeme Mobilität innerhalb des Stadtbezirks.
In Köln-Porz finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Das City Center Porz bietet eine große Auswahl an Geschäften, Boutiquen und Supermärkten. Darüber hinaus gibt es zahlreiche kleinere Läden und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Der Wochenmarkt am Porzer Rheinufer ist ein beliebter Treffpunkt und bietet frische regionale Produkte sowie eine angenehme Atmosphäre.
Köln-Porz ist besonders attraktiv für Familien mit Kindern, da es über eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen verfügt.
Mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der Nähe und bieten eine umfassende und qualitativ hochwertige Betreuung und Bildung. Die nächste Grundschule (KGS Kupfergasse) ist etwa 800 Meter, eine weiterführende Schule (Otto-Lilienthal Realschule) rund 1 Kilometer entfernt.
Spielplätze, Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, wie das Schwimmbad in Chorweiler bieten Kindern und Jugendlichen zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltungen.
Das kulturelle Angebot in Köln-Porz ist vielfältig und abwechslungsreich. Die Porzer Rheinpromenade ist ein beliebter Ort für Spaziergänge und Veranstaltungen. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Kneipen sorgen für ein lebendiges und abwechslungsreiches Freizeitangebot.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Köln Friedrich-Hirsch-Str. (circa 290 Meter)
Bahnhof | Porz (Rhein) (circa 1 Kilometer)

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