Einfamilienhaus zum Kauf 535.000 € 6 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 1.477 m²<br/>Grundstück Bermatingen Bermatingen 88697

Einfamilienhaus zum Kauf
535000 €5.350 €/m²
6Zimmer
100 m²Wohnfläche
1.477 m²Grundstück
Bermatingen, Bermatingen (88697)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Andreas Reisch

Sparkasse Salem-Heiligenberg

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

535000 €

5.350 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Terrasse

WOHNAUS MIT POTENTIAL IN BEVORZUGTER RANDLAGE NUTZUNG ALS 2-FAMILIENHAUS MÖGLICH

Das in Massivbauweise erstellte Wohnhaus befindet sich in bevorzugter Randlage von Bermatingen.
Der Hauptwohnteil erstreckt sich auf ca. 100 m² über das komplette Erdgeschoß. Neben drei Schlafzimmern, einem Tageslichtbad, einem Gäste-WC, der Küche, und dem sehr geräumig angelegten Flur befindet sich der Wohn-Essbereich auf dieser Ebene. Von der Küche aus gelangen Sie auf die teilüberdachte und weitläufige Terrasse welche zum Verweilen einlädt.
Hier grenzt das große Garten-und Freizeitgrundstück an, welches Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Das bereits teilausgebaute Dachgeschoß bietet zusätzliches Nutzungspotential als eigenständige Wohneinheit und ist in der Flächenanzeige als Nutzfläche definiert (ebenso die Nutzfläche im UG).
Neben der Hauptwohnung im Erdgeschoss befindet sich im Unter-/Hanggeschoss die Möglichkeit für eine Einliegerwohnung. Zusätzlich hierzu verfügt das UG über die klassischen Kellerräume.
Durch die Aufteilung der Wohnebenen haben Sie zahlreiche Optionen. Als weitläufiges Domizil für die Familie, als Vermietungsoption im Unter- und / oder Dachgeschoß etc.
Die Immobilie verfügt über 1 Garage und einen Gartenschopf.
HINWEIS: Derzeit verfügt das Haus nicht über eine Zentralheizung.
Objekt Nr: BH 075

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Im liebenswerten Erholungsort Bermatingen können wir Ihnen diese attraktiven Grundstücke vorstellen.
"Fachwerk und Reben gemütlich erleben" so lautet der Slogan, der Bermatingen kurz und prägnant charakterisiert.
Land und Leute, Wein und Kultur sowie die Nähe zum Bodenseemit seiner einzigartigen Kulturlandschaft garantieren einen hohen Freizeitwert. Die bekannten Feste wie das Weinfest
und das Moschtfest sind beliebte Treffpunkte für Jung und Alt, Einheimische und Gäste. Sehenswürdigkeiten wie die renovierten Fachwerkhäuser sowie die Kirche St. Georg im Ortsteil Bermatingen
oder die Kirche St. Jakobus im Ortsteil Ahausen laden zusammen mit den zahlreichen Freizeiteinrichtungen zum Verweilen ein.
Objekt Nr: BH 075

Weitere Informationen

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Marco Senno und Andreas Reisch
Tel.: 07553-821-360 oder Email: immo@spk-salem.de
Objekt Nr: BH 075 Stichworte Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Energie und Bauzustand

keine Zentralheizung im Gebäude

Baujahr1971
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.350 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.892 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.900 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.