Einfamilienhaus zum Kauf

280000 €280.000 €

Finanzierung ab 922 € / Monat

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7Zimmer

172 m²Wohnfläche

648 m²Grundstück

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Wollenberg, Bad Rappenau (74906)

RE/MAX - Zum Verkauf steht ein Einfamillienhaus mit Einliegerwohnung in Bad Rappenau Ortsteil Wollenberg.
Dieses Einfamilienhaus mit seinen 172 qm Wohnfläche wurde im Jahr 1980 auf einem 648 qm Grundstück in Massivbauweise erstellt und bietet genug Platz für die ganze Familie. Das Haus liegt direkt am Rande des Wohngebietes mit Weitblick.....eine unverbaubare Aussicht. Sie werden begeistert sein.
Durch die Hanglage wurde im Untergeschoß eine Einliegerwohnung realisiert.
Das Haus selbst hat zwei Stockwerke.
Im Erdgeschoß mit ca. 92 qm Wohnfläche befindet sich der Haupteingang mit Flur, Badezimmer mit Dusche, eine grosse Küche mit EBK. Der große Essbereich und das helle Wohnzimmer sind verbunden und haben einen Ausgang zum Balkon. Des Weiteren hat auch das große Elternschlafzimmer einen Ausgang zum Balkon. Ein viertes Zimmer ergänzt diese Wohneinheit. Alle Räume sind großzügig, offen und hell. Die Fußbodenheizung sorgt für eine optimale Wäremeverteilung.
Nach Ausbau und Isolierung bietet der Dachboden Platz für weitere zwei Zimmer.
Im UG ist die Einliegerwohnung mit ca. 80 qm Wohnfläche und grosser Terrasse. Hier gibt es einen zusätzlichen Eingang von außen. Die Wohnung hat drei Räume: Schlafzimmer mit offenem Badezimmer, Wohnzimmer und ein mögliches Arbeits- oder Kinderzimmer, eine Küche mit EBK und ein Flur. Angrenzend befindet sich der Heizungsraum mit Brenner und Öltank. Die grosse Terrasse erhöht hier die Wohnqualität enorm.
Zu diesem attraktiven Angebot gehört eine Freifläche und eine Garage.
Der Energieausweis ist beantragt.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen Sie sich selbst, wieviel Potenzial dieses Haus bietet!

Das Einfamilienhaus befindet sich in Bad Rappenau Ortsteil Wollenberg.
Der Ort Wollenberg zeichnet sich durch seine ruhige Lage aus. Hier können Sie fern vom Alltagsstress Ihre freie Zeit genießen. Die moderne Kurstadt Bad Rappenau erreichen Sie in wenigen Fahrminuten mit dem PKW und hier finden Sie neben sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, eine umfangreiche medizinische Versorgung sowie Schulen und Kindergärten.

Sonstiges UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Wenn Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie planen, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung