Stadthaus zum Kauf 450.000 € 12 Zimmer 330 m²<br/>Wohnfläche 1.373 m²<br/>Grundstück Parchim Parchim 19370

Monat
12Zimmer
330 m²Wohnfläche
1.373 m²Grundstück
Parchim, Parchim (19370)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sparkasse Mecklenburg - Schwerin Immobilienservice in Vertretung der LBS Immobilien GmbH

Herr Jörg Mahler

Sparkasse Mecklenburg - Schwerin Immobilienservice in Vertretung der LBS Immobilien GmbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

450000 €

1.363,64 €/m²

Provision für Käufer

3 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.613,36 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

in Absprache
3 Stellplätze
Balkon
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
voll erschlossen

Denkmal im Herzen der Stadt

Kurzbeschreibung Herrenhaus, zentrale Lage, Kapitalanlage Objekt Ein imposantes Herrenhaus mit drei großen Wohnungen (eine Wohnung pro Etage, jeweils vier Zimmern + Küche + Tageslichtbad) und zusätzliche Keller-Räume für jede Wohneinheit. Das Gebäude wurde stets modernisiert, instand gehalten und sorgsam gepflegt. Diese Liegenschaft verfügt über eine Zufahrt neben dem Haus zu den Stellplätzen (eine Garage und zwei Carports) sowie zum Gartenland. Das Grundstück ist komplett eingefriedet. Das Herrenhaus besitzt Denkmalschutz und wird gefördert.
Die Mieter verstehen sich sehr gut, sprechen sich über die Gartennutzung sowie Gartengestaltung ab und bieten auch in Zukunft weiteres Potenzial zur Mieteinnahme. Im Exposé wird nur eine der drei Wohnung bildlich gezeigt (Wahrung der Privatsphäre).

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Lage

Parchim, Kreisstadt des Landkreises Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern liegt ca. 40 km südöstlich der Landeshauptstadt Schwerin und hat eine gute Verkehrsanbindung Richtung Berlin und Hamburg (Autobahn A24). Die Stadt bietet alle notwendigen und angenehme Dinge des täglichen Lebens, sowie ein Krankenhaus, Pflegedienste, Kulturstätten, Gastronomie (auch internationale) und alle weiterführende Schulen. Außerdem bietet Parchim genügend Naherholung, z. B. am Wockersee in unmittelbarer Zentrumsnähe, an der Elde oder in der Lewitz außerhalb der Stadt. Diese Liegenschaft befindet sich in ruhiger, aber zentraler Lage mit fußläufiger Nähe zu verschiedenen Supermärkten, zum Amtsgebäude oder zur Altstadt.

Weitere Informationen

Sonstiges Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,80 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, modernisiert: 2022, modernisiert

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1910
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartZentralheizung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.363,64 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

630 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.150 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.