Einfamilienhaus zum Kauf 185.000 € 8 Zimmer 156 m²<br/>Wohnfläche 2.500 m²<br/>Grundstück Witzin Witzin 19406

Einfamilienhaus zum Kauf
185000 €
8Zimmer
156 m²Wohnfläche
2.500 m²Grundstück
Witzin, Witzin (19406)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Arne Wulf

Arne Wulf Immobilien

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

185.000 €

Provision für Käufer

4,76 % inkl. 19% MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

voll unterkellert

Platz für die gesamte Familie auf ca. 156qm

***Platz für die gesamte Familie auf ca. 156qm***
Willkommen in der "Kinder- und jugendfreundliche Gemeinde" Witzin am Rande der Mecklenburgischen Seenplatte im Landkreis Parchim mit der Amtsverwaltung in Sternberg.
Um 1929 wurde das Einfamilienhaus mit seinen knapp 156 qm Wohnfläche und einer Nutzfläche von ca.168 qm in massiver Bauweise auf einem ca.2500 qm großen Grundstück errichtet. Die Wohnfläche verteilt sich im Erdgeschoss auf 5 Zimmer, einem Duschbad, Flur und einer großen Küche. Im Dachgeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer und ein kleines WC. Im ca. 11 qm großen Keller befinden sich Medienanschlüsse wie Wasser und Internet. Die Abwasserentsorgung erfolgt zentral. Beheizt wird das gesamte Haus mit einer Ölheizung mit 4500 L Tankinhalt eine Solaranlage unterstützt bei der Warmwasseraufbereitung. Auf dem großen Grundstück befinden sich ein größeres ehemaliges Stallgebäude, wo auch die Öltanks untergebracht sind, mehrere kleine Schuppen, ein Doppelcarport und eine Garage. Vom oberen Teil des Gartens haben Sie einen tollen Blick über den gesamten Garten bis hinunter zum kleinen Bachlauf am Ende des Grundstücks.
Für diese Immobilie haben wir einen 360° Rundgang erstellt.
Unter folgendem Link können Sie sich diesen gern anschauen.
https://tour.ogulo.com/Qbdw
Hierfür ist eine Freigabe durch vorherige Registrierung notwendig.

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Lage

Witzin ist eine Gemeinde im Nordosten des Landkreises Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Sie wird vom Amt Sternberger Seenlandschaft mit Sitz in der Stadt Sternberg verwaltet. Die Gemeinde liegt in einer waldreichen hügeligen Landschaft östlich von Sternberg. Im Westen grenzt die Gemeinde an den Trenntsee und den Groß Radener See, kleinere Seen finden sich entlang des Müllerbaches mit dem Ortmannsee, Kemladesee und den Mühlensee. Im Süden liegt der Glammsee. Im Osten befindet sich im Waldgebiet Herrenholz die höchste Erhebung mit 76,8 m ü. NHN. Die nächstgrößeren Städte sind Sternberg (8 Kilometer) und Güstrow (20 Kilometer). Durch den Ort Witzin führt die Bundesstraße 104 von Schwerin nach Güstrow. Ortsteile der Gemeinde sind Loiz und Witzin.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.5.2034.
Endenergiebedarf beträgt 328.57 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1929.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.arnewulf.de. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 168,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 8.00, Distanz zur Realschule: 8.00, Distanz zum Gymnasium: 8.00