Einfamilienhaus zum Kauf 195.000 € 5 Zimmer 146 m²<br/>Wohnfläche 2.449 m²<br/>Grundstück Granzin Granzin 19386

Einfamilienhaus zum Kauf
195000 €
5Zimmer
146 m²Wohnfläche
2.449 m²Grundstück
Granzin, Granzin (19386)

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Herr Arne Wulf

Arne Wulf Immobilien

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

195.000 €

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Merkmale und Ausstattung

Kelleranteil

GROSSES HAUS AUF DEM LAND*

Das große Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 2.449m² großen Grundstück in Granzin. Es wurde etwa 1911 in massiver Bauweise errichtet. Durch die Eigentümer wurde es seit 1998 umfassend, zu einem sehr großen, geräumigen und hellen Wohnhaus umgebaut. Das Erdgeschoss, mit einer Wohnfläche von ca. 146m² ist in fünf Wohnräume, eine großzügige Küche, zwei Bäder sowie mehrere Flure aufgeteilt. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, ist aber vorbereitet. Im Rahmen der kompletten Sanierung des ehemaligen Bauernhauses wurden nur hochwertige Materialien eingesetzt. So wurden neue isolierverglaste Fenster teilweise Kunststoff-und Holz sowie neue Türen eingebaut. Die Elektroanlage und ein Dach wurden erneuert. Eine Gas-Zentralheizung versorgt das Haus mit Wärme und Warmwasser. Ein Flüssiggastank hierfür befindet sich auf dem Grundstück. Die zentralen Anschlüsse für Wasser und Energie wurden erneuert. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine eigene voll biologische Kläranlage. Die Bäder sind hell und sehr funktional gestaltet. Die Fußböden im Haus wurden mit Fliesen, PVC, Vinyl und Kork ausgelegt. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein massives Nebengelass in welchem die Garage untergebracht ist und ein Carport mit Schuppenteil.

Partnerservices

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger Randlage der kleinen Gemeinde Granzin bei Lübz. 535 Einwohner (Stand 31.12.2007) verteilen sich auf die Ortsteile Beckendorf, Greven, Granzin, Lindenbeck und Bahlenrade. Gepflegte Häuser und Vorgärten, Einrichtungen für Sport und Freizeit, Spielplätze und eine naturnahe Gestaltung des Ortsrandes sowie die nachbarschaftlichen und kulturellen Aktivitäten der Einwohner machten Granzin zum schönsten Dorf Mecklenburg-Vorpommerns im Jahre 1993. Im Bundeswettbewerb "Unser Dorf soll schöner werden" konnte 1994 eine Bronzemedaille errungen werden. Granzin befindet sich 10 km entfernt von der Kreisstadt Parchim und von Lübz. Schnell erreichen Sie über die gut ausgebauten Straßen Schwerin, Rostock oder Waren, sowie die Autobahnen A 19 und A 24 um nach Hamburg oder Berlin zu gelangen. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln wird Granzin täglich mehrmals angefahren. In Parchim und Lübz befindet sich ein Bahnanschluss.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.6.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 117.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Flüssiggas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1911.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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