Doppelhaushälfte zum Kauf

145000 €145.000 €

Finanzierung ab 482 € / Monat

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4Zimmer

107 m²Wohnfläche

407 m²Grundstück

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Lübz, Lübz (19386)

Die Doppelhaushälfte wurde 1905 in massiver Bauweise auf einem ca.407m² großen Grundstücksgröße errichtet. Die gesamte Wohnfläche von ca. 107m² verteilt sich auf 2 Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich der Hauseingang mit Treppe ins Obergeschoss, das große Wohnzimmer mit Kamin, die Küche und ein Vollbad. Im Obergeschoss des Hauses warten weitere 3 Zimmer und ein WC mit Dusche. Von der Küche gelangen Sie in den großen Innenhof mit Zugang zum ca. 13m² Keller und dem ca. 20m² großen Nebengebäude. Im hinteren Bereich des Grundstücks liegt der Garten, der noch liebevoll nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann.
Über eine Gas-Therme wird das Haus mit Wärme und Warmwasser versorgt zur Unterstützung in den Wintermonaten sorgt der Kamin im Wohnzimmer zusätzlich für wohlige Wärme.
Abwasser werden über die zentrale Abwasserentsorgung der Stadt entsorgt.
Für diese Immobilie haben wir einen 360° Rundgang erstellt.
Unter folgendem Link können Sie sich diesen gern anschauen.
https://tour.ogulo.com/2OC1
Hierfür ist eine Freigabe durch vorherige Registrierung notwendig.

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage unweit des Zentrums der Kleinstadt Lübz.
Lübz ist eine sehr gepflegte mecklenburgische Kleinstadt mit ca. 6500 Einwohnern im Landkreis Parchim.
Lübz ist verkehrsgünstig gelegen und erschlossen und bietet den zahlreichen Gästen und Einheimischen eine Atmosphäre der Gemütlichkeit, historisch interessantes Flair und wirtschaftliche Leistungsfähigkeit gleichermaßen.
Als "Bierstadt " ist Lübz nicht nur national sehr bekannt. Lübz ist an der Bundesstraße 191 gelegen. Sie erreichen die Kreisstadt Parchim in ca. 15 min, die Landeshauptstadt Schwerin oder die Ostseeküste in
ca. 1 Stunde. Mitten durch die Innenstadt führt die sehr belebte Elde- Müritz- Wasserstraße. Sehenswürdigkeiten sind unter anderem der mittelalterliche Stadtkern mit einem Museum im alten Wehrturm, die historische Wassermühle, die Stadtkirche oder der ehemalige Witwensitz der Herzöge von Mecklenburg in einem denkmalgerechten sanierten Bürgerhaus.
Lübz verfügt über eine gute Infrastruktur. So sind Ärzte, Apotheken, viele Einzelhändler aber auch Supermärkte etc. angesiedelt. Gutes, betreutes Wohnen für Senioren ist ebenso selbstverständlich wie die tägliche Betreuung im Mehrgenerationenhaus für Kinder, Jugendliche und ältere Bürger. Die Stadt und eine Vielzahl sehr aktiver Vereine bieten hierzu diverse Möglichkeiten. Die schulische Ausbildung erfolgt im Lübzer Gymnasium, in der Grund- und Realschule der Außenstelle der Parchimer Musikschule, einer Förderschule und einer Berufsschule.
Baden, Reiten, Boot fahren, Angeln, Wandern und besonders Rad fahren sind ideale Urlaubs- und Freizeitangebote in unserer Region, der "LEHM + BACKSTEINSTRASSE", besonders sehenswert repräsentiert im "Industriemuseum - alte Ziegelei" in Benzin ganz in der Nähe von Lübz.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.6.2034.
Endenergiebedarf beträgt 285.26 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1905.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.arnewulf.de. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 120,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00