Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

1790000 €1.790.000 €4.261,90 €/m²

Finanzierung ab 6021 €/Monat

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17Zimmer

420 m²Fläche

330 m²Grundstück

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Teltow, Teltow (14513)

Die wichtigsten Fakten im Überblick:
. Neubau-Mehrfamilienhaus von 2020 in zentraler Lage von Teltow bei Berlin
. Fünf Parteien Wohn- und Geschäftshaus / Drei Wohneinheiten und Zwei Gewerbeeinheiten
. Remise auf dem Innenhof
. Alle Wohneinheiten mit Balkon
. Hochwertige Gesamtausstattung / Massivholz-Türen, Parkett etc.
. Insgesamt ca. 420 m² Netto-Wohnfläche/ 330 m² Grundstücksgröße
. Vier Außenstellplätze auf dem Innenof / Elektro-Ladestation vorhanden
. A+ Effizienzhaus - Versorgung durch Wärmepumpe
. Vollständig vermietet - Faktor 22,5/ Rendite 4,5 %
. Zentrale Lage im Stadtkern von Teltow
. Nahverkehrsanbindung unmittelbar fußläufig entfernt
. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in direkter Nachbarschaft
. Sieben Fahrminuten nach Berlin-Zehlendorf
Dieses Immobilien-Angebot wird derzeit für Sie optimal und ausführlich vorbereitet. Wir arbeiten intensiv an der Zusammenstellung aller Informationen und Fotoaufnahmen. Sie können jedoch bereits jetzt Ihre Anfragen stellen und erhalten das vollständige Exposé sofort nach Fertigstellung.

Die Stadt Teltow, überregional bekannt geworden durch das Teltower Rübchen, liegt im Kreis Potsdam-Mittelmark des Bundeslandes Brandenburg und umfasst 21,5 Quadratkilometer. Die verkehrsgünstige Lage Teltows begründet sich in der unmittelbaren Nähe zur Landeshauptstadt Potsdam sowie zur Bundeshauptstadt Berlin.
Mit über 25.000 Einwohnern ist die am Teltowkanal gelegene Stadt die einwohnerstärkste Kommune im Landkreis Potsdam-Mittelmark. Als grüne Oase zwischen Berlin und Potsdam ist sie ein beliebter Wohnort mit guter Infrastruktur und gleichzeitig ein zentraler Standort für High-Tech-Unternehmen und Forschungszentren.Teltow blickt auf eine über 750-jährige Geschichte zurück, die voller spannender Geschehnisse und bedeutender Ereignisse ist. Zahlreiche Umbrüche prägten das Handeln und Zusammenleben in Teltow und im Laufe der Jahrhunderte entwickelte sich die Stadt zu einer lebenswerten, traditionsverbundenen und modernen Kommune, die sowohl den Bürgerinnen und Bürgern als auch den Gästen viel zu bieten hat. Bei gleichzeitig überschaubaren, kommunikativen Strukturen mit kurzen Wegen gibt es ein umfassendes Schul- und Bildungsangebot sowie ein reiches Vereins- und Kulturleben.
Immer beliebter wird die Stadt Teltow auch für Familien mit Kindern, denn abwechslungsreiche Landschaften, vielfältige Freizeitmöglichkeiten sowie eine gute öffentliche Daseinsvorsorge sind gewichtige Punkte, die bei Standortentscheidungen ausschlaggebend sind. Mit seinem Ortsteil Ruhlsdorf oder auch dem Teltowkanal ist Teltow geprägt von wunderschöner Natur, in der man die Seele baumeln lassen kann.

Sonstiges
[URL="https://dk360.de/immobilienbewertung-berlin/"]Kostenlose Immobilienbewertung[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 420,00 m², Anzahl der Badezimmer: 7, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Brandenburg, 6 Etagen