Wohnung zur Miete

625 €625 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3,5Zimmer

60,2 m²Wohnfläche

1. StockGeschoss

03.08.2024Verfügbarkeit

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Hegemannsfeld 23, Katernberg, Essen (45327)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Ankommen, Einziehen & Wohlfühlen - das ist hier das Motto!
Die Wohnung wurde komplett renoviert, mit weißer Raufasertapete und einem hochwertigen Vinylboden ausgestattet. Die Innentüren, der Fliesenspiegel in der Küche sowie das moderne Tageslichtbadezimmer mit Badewanne strahlen in einem klassischen Weiß.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon. Genießen Sie hier warme Sommertage und lassen Sie anstrengende Arbeitstage mit einem Glas Wein gemütlich ausklingen.
Erkunden Sie Ihr potenzielles neues Zuhause gedanklich:
Vom Eingangsbereich aus führt Sie der Flur zentral zu fast allen Räumen der Wohnung. Das Tageslichtbadezimmer und die Küche befinden sich linksseitig. Rechtsseitig befindet sich das Kinderzimmer. Den Tag können Sie entspannt auf dem großzügigen Balkon ausklingen lassen, der vom Wohnzimmer aus erreichbar ist. Das angrenzende Schlafzimmer bietet ausreichend Platz.
Den Tag in Ruhe ausklingen lassen können Sie auf dem geräumigen Balkon, welcher vom Wohnzimmer aus begehbar ist.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie schon jetzt einen Besichtigungstermin!

Fühlen Sie die Gemütlichkeit des Essener Nordens! Leben Sie im typischen Flair einer ursprünglichen Bergbausiedlung - weg von der Hektik der Innenstadt und der Anonymität, wo man seine Nachbarn nicht kennt. Mit dem Auto oder Bus/Bahn sind Sie in wenigen Minuten im Katernberger Stadtteilzentrum mit seinen diversen Einkaufsmöglichkeiten. Dort finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Wochenmarkt, zahlreiche Geschäfte, Ärzte etc. Auch zu Fuß ist alles erreichbar. Die Essener Innenstadt ist ebenfalls gut mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Wege zum Kindergarten und zur Schule sind ebenfalls bequem erreichbar. Die Nähe zum Revierpark Nienhausen mit seinem vielfältigen Freizeitangebot macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Viele Grünflächen runden das Bild ab.

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:
- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
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- alles im Blick mit der Mein Vonovia App
Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
Stichworte Anzahl Balkone: 1