Wohnung zur Miete

629 €629 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3,5Zimmer

66,2 m²Wohnfläche

2. StockGeschoss

10.08.2024Verfügbarkeit

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Farrenbroich 28, Katernberg, Essen (45327)

Willkommen im idyllischen Flair des Ruhrgebiets - Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
Diese charmante 3,5-Raum-Wohnung befindet sich in einem modernisierten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße und ist ideal für kleine Familien mit einem Kind oder Paare, die ein zusätzliches Zimmer suchen.
Die Wohnung wurde renoviert, mit weißer Raufasertapete und einem hochwertigen Vinyl-Designboden ausgestattet. Sie müssen nur noch Ihre Möbel mitbringen - den Rest haben wir bereits für Sie erledigt!
Alle Räume sind großzügig geschnitten und bieten zahlreiche Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel. Entspannen Sie auf Ihrem Balkon und genießen Sie warme Sommertage und entspannende Abende! Besonders praktisch ist, dass der Balkon sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus zugänglich ist.
Begeben Sie sich mit uns auf einen ersten gedanklichen Rundgang:
Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in einen kleinen Flur. Auf der rechten Seite befindet sich die geräumige Küche mit ausreichend Platz für Ihre Küchenmöbel. Geradeaus befindet sich das helle und freundliche Wohnzimmer, das Platz für eine gemütliche Couch und einen Essbereich bietet. Auf der linken Seite des Eingangsbereichs führt der Flur zu den weiteren Zimmern der Wohnung - dem Schlafzimmer, dem Kinderzimmer und dem modernen Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.
Zögern Sie nicht und überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser Wohnung!

Fühlen Sie die Gemütlichkeit des Essener Nordens! Leben Sie im typischen Flair einer ursprünglichen Bergbausiedlung - weg von der Hektik der Innenstadt und der Anonymität, wo man seine Nachbarn nicht kennt. Mit dem Auto oder Bus/Bahn sind Sie in wenigen Minuten im Katernberger Stadtteilzentrum mit seinen diversen Einkaufsmöglichkeiten. Dort finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Wochenmarkt, zahlreiche Geschäfte, Ärzte etc. Auch zu Fuß ist alles erreichbar. Die Essener Innenstadt ist ebenfalls gut mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Wege zum Kindergarten und zur Schule sind ebenfalls bequem erreichbar. Die Nähe zum Revierpark Nienhausen mit seinem vielfältigen Freizeitangebot macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Viele Grünflächen runden das Bild ab.

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:
- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App
Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
Stichworte Anzahl Balkone: 1