Doppelhaushälfte zum Kauf

395000 €395.000 €2.182,32 €/m²

Finanzierung ab 1321 €/Monat

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6Zimmer

181 m²Wohnfläche

1.200 m²Grundstück

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Siedlung, Barth (18356)

Objektbeschreibung Bei diesem tollen Objekt handelt es sich um eine liebevoll renovierte Doppelhaushälfte in ruhiger, beliebter Wohnlage in Barth . Mit insgesamt drei Wohneinheiten - Haupthaus, Einliegerwohnung (aktuell bewohnt) und vermietetem Bungalow- eignet es sich hervorragend für ein Mehrgenerationenwohnen.
Aber auch für Kapitalanleger ist die Immobilie interessant, denn der Bungalow ist vorerst noch fest vermietet und auch das Haus eignet sich zur Dauer- oder Ferienvermietung.
Die Immobilie stammt aus dem Jahr 1936 und wurde 2007 nach und nach renoviert. Das Dach und die Fassade wurden 2014 erneuert, wobei das Dach auch gedämmt wurde. Die Gastheizung wurde im Juni 2016 erneuert. Der Bungalow ist aktuell fest vermietet, das Haus befindet sich saisonal in Ferienvermietung.
Hervorzuheben ist weiterhin der wundervolle großzügige Garten, der mit viel Herzblut sehr liebevoll gestaltet wurde. Dies lässt sich an vielen, eingerichteten Sitzmöglichkeiten erkennen, aber auch an den vielen Obstbäumen (verschiedene Sorten). Ob es nun ein Partyraum, eine Werkstatt, ein Gewächshaus oder auch eine eigene Sauna mit Ruheraum und eigenem Außenbereich mit Außendusche ist - diese Immobilie lässt wirklich keine Wünsche offen und ist vielseitig nutzbar! Raumaufteilung Haupthaus (95 m²): 3 Zimmer,
EG: Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Bad mit ebenerdiger Dusche /Badewanne und WC, Schlafzimmer
OG: Bad mit Dusche und WC, Schlafzimmer mit ausgebautem Schlafboden
Einliegerwohnung (31 m²): 1 Zimmer
Küche, Bad mit Dusche und WC, HWR, Schlafzimmer -eine Treppe führt von hier aus ins DG (Abstellfläche)
Bungalow (55 m²): 2 Zimmer, aktuell noch dauerhaft vermietet

Die beschauliche Kleinstadt Barth- auch "Tor zum Darß" genannt- liegt im Landkreis Vorpommern-Rügen an der südlichen Ostseeküste. Sie befindet sich inmitten der malerischen Boddenlandschaft und nahe der Ostsee umgeben von einzigartiger Natur, die zu Entdeckungen und Erholung einlädt. Ein Netz von Radwegen in und um Bart bietet den Rahmen für viele Hobbys. Ob kiten, surfen, segeln oder joggen - hier ist alles möglich.
In Barth finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Kindergärten und Schulen. Für kulturelle Abwechslung sorgen das städtische Theater, das Bibelzentrum und das Stadtmuseum mit wechselnden Ausstellungen.

Besichtigungstermine Das Angebot ist unverbindlich, freibleibend und nur für den
Interessenten bestimmt. Irrtum und Zwischenverkauf
vorbehalten. Für die gemachten Angaben wird keine Gewähr
übernommen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung