Einfamilienhaus zum Kauf
320000 €
3Zimmer
100 m²Wohnfläche
641 m²Grundstück
Ratzeburg (23909)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Wolfgang Tams

finanzpartner24 GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

320.000 €

Provision für Käufer

3,25 inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
Bad mit Dusche
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
Kabelanschluss

Gut saniert in gefragter Lage

Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahre 1963 in massiver Bauweise, voll unterkellert errichtet. Um 2011 fanden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen statt, in deren Verlauf das Gebäude in den heutigen Zustand versetzt wurde. So wurden unter anderem das Dach, die Fenster, die Heizung, das Bad und große Teile der Innenausstattung incl. Bodenbeläge erneuert. Zusätzlich wurde ein Wärmeverbundsystem installiert. So modernisiert liegt der Ölverbrauch des Hauses lediglich bei ca. 1.000 Liter pro Jahr.
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Ausgang zur überdachten Veranda und zum Garten, die Einbauküche, das Vollbad sowie der Flur mit dem Treppenhaus zum Ober- und Untergeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafräume.
Das Gebäude ist voll unterkellert. Einer der Kellerräume wurde als Souterrain ausgebaut und ist durchaus als Hobbyraum nutzbar.

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Lage

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und gefragter Wohnlage des Ratzeburger Stadtteils St. Georgsberg.
Hervorzuheben ist die landschaftlich reizvolle Lage Ratzeburgs. Umgeben von einer wohl einzigarten Wald- und Seenlandschaft ist der Erholungs- und Freizeit außerordentlich hoch. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und sämtliche Dinge des täglichen Lebens befinden sich im Ort.
Die Hansestädte Hamburg und Lübeck aber auch die Ostseebäder sind gut erreichbar.

Weitere Informationen

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Angebot freibleibend. Irrtum vorbehalten.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Immobilien-Exposés und den dort abgedruckten allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande.
Die finanzpartner24 GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer oder Vermieter (§ 328 BGB, Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1