Einfamilienhaus zum Kauf 399.900 € 3 Zimmer 98,6 m²<br/>Wohnfläche 140 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Kriegshaber Augsburg 86156

Einfamilienhaus zum Kauf
399900 €Verhandlungsbasis
3Zimmer
98,6 m²Wohnfläche
140 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Kriegshaber, Augsburg (86156)

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Christian Jäger

Dein Makler

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

(Verhandlungsbasis)

399900 €

4.055,78 €/m²

Provision für Käufer

Maklerprovision 2,97 % des Verkaufpreis € 13.068

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

frei ab sofort
1 Stellplatz
2 Geschosse
DSL-Anschluss
Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
Kelleranteil
ausgebautes Dach
Terrasse

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Lage:
Kriegshaber ist ein Stadtteil im Westen von Augsburg. Diverse Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe des täglichen Bedarfs, ein Kindergarten, eine Grundschule sind in der Umgebung vorhanden und fußläufig zu erreichen.
Mit der Straßenbahn gelangen Sie in kurzer Zeit in die Augsburger Innenstadt. Über die nahegelegene B 17 besteht eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen, die Fahrzeit nach München beträgt ca. 40 Minuten.

Weitere Informationen

Tolles Einfamilienhaus Schmuck Ein Paradies in Kriegshaber, Augsburg!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem bezaubernden Einfamilienhaus mit 99 m² purem Wohnkomfort! Diese Immobilie ist ein wahres Juwel, das Sie vom ersten Moment an verzaubern wird.
Das Haus besteht aus 3 gemütlichen Zimmern, einer modernen Küche und einem stilvollen Badezimmer, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine harmonische Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden.
Ein absolutes Highlight ist die nicht einsehbare Dachterrasse, auf der Sie entspannte Stunden verbringen und den Ausblick genießen können. Hier erleben Sie Privatsphäre auf einem völlig neuen Level.
2013 wurde das Einfamilienhaus aufwändig saniert und erstrahlt seither in einem Top Zustand. Hier müssen Sie sich um nichts kümmern, sondern können einfach das Leben in vollen Zügen genießen.
Zu diesem Anwesen gehört eine Einzelgarage, die nicht nur Ihr Auto schützt, sondern auch zusätzlichen Stauraum bietet.
Mit einer Grundstücksfläche von 140m² bietet Ihnen dieses Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Gestalten Sie Ihren eigenen kleinen Rückzugsort nach Ihren Wünschen!
Die Lage könnte nicht besser sein. Alle Geschäfte des täglichen Lebens sind in kürzester Zeit erreichbar, was Ihnen ein Höchstmaß an Komfort bietet.
Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses bezaubernde Einfamilienhaus in Kriegshaber, Augsburg, persönlich zu erleben. Ihr Traumhaus wartet auf Sie! ? Besichtigungstermine nach Absprache Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1907/2012
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.055,78 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.961 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.125 €/m²

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