Einfamilienhaus zum Kauf 799.000 € 9 Zimmer 235 m²<br/>Wohnfläche 817 m²<br/>Grundstück Göggingen - Süd Augsburg 86199

Einfamilienhaus zum Kauf
799000 €3.400 €/m²
9Zimmer
235 m²Wohnfläche
817 m²Grundstück
Göggingen - Süd, Augsburg (86199)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Kathrin Hägele

Carat Immobilien Kathrin Hägele

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

799000 €

3.400 €/m²

Provision für Käufer

Bei Kauf ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MWST auf den Kaufpreis bei notariellem Vertragsabschluss fällig.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
Balkon
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt
Garten
voll unterkellert
ausgebautes Dach
Terrasse

Großzügiges, renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Augsburg-Göggingen

Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen, sonnigen Grundstück in verkehrsgünstiger Lage von Göggingen und muss umfassend renoviert werden.
Eine Nutzung als 3-Familienhaus wäre auch denkbar.
Im Erdgeschoss dominiert der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit Zugang zur Küche und zur Terrasse. Ein Esszimmer sowie ein Badezimmer runden das Raumprogramm auf dieser Ebene ab.
Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer und 3 Kinderzimmer sowie ein Badezimmer.
Im Dachgeschoss sind 3 weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein separates WC untergebracht.
Das Untergeschoss bietet einen Heizungsraum, einen Abstellraum, eine Waschküche, einen Vorratsraum sowie einen Hobbyraum.
Zum Objekt gehört eine Einzelgarage.
Energieeffizienzklasse im Energieausweis: H
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Haus befindet sich in verkehrsgünstiger Lage von Göggingen, einem exklusiven und bevorzugten Stadtteil von Augsburg. Vor Ort können sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens gedeckt werden, darüber hinaus gibt es Ärzte, Kindergarten, Grundschule, ein Gymnasium sowie die Hessing-Klinik. Mit der Straßenbahn gelangt man sehr schnell in die Augsburger Innenstadt sowie zum Bahnhof. Man hat eine direkte Anbindung an die B 17 bzw. A 8 München/Stuttgart, daher auch ideal für Münchenpendler.
Die nahe gelegenen Wertachauen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein.

Weitere Informationen

Sonstiges Unser Anspruch ist es, Spitzenleistung für unsere Kunden zu erbringen.
CARAT Immobilien ist seit über 24 Jahren erfolgreich am Markt tätig, und wir sind spezialisiert auf die Vermittlung von exklusiven Immobilien und Grundstücken in guten Lagen.
Wir bieten einen Rundumservice von der marktgerechten Bewertung des Objekts, über die kompetente Beratung bei allen Ihren Immobilienfragen bis hin zur Gestaltung des Notarvertrags.
Wer uns kennt, kennt den Unterschied.
Diskretion, Geradlinigkeit, Zuverlässigkeit und professionelle Abwicklung sind für uns eine Selbstverständlichkeit. Viele zufriedene Kunden können dies bestätigen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1966
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

3.400 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.961 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.125 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.