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Mehrfamilienhaus zum Kauf 309.000 € 10 Zimmer 230 m²<br/>Wohnfläche 1.020 m²<br/>Grundstück Mechernich Mechernich 53894

Mehrfamilienhaus zum Kauf
309000 €
10Zimmer
230 m²Wohnfläche
1.020 m²Grundstück
Mechernich, Mechernich (53894)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nüsser - Immobilien
Nüsser - Immobilien
Herr Thomas Nüsser
Nüsser - Immobilien

Preise

Kaufpreis
309.000 €

Provision für Käufer
4 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 1 Stellplatz
  • Gäste-WC
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen
  • als Ferienimmobilie geeignet

Umfangreich saniertes Zweifamilienhaus mit 2 Wohnungen 230 m² WFL Garage großes Grundstück

Sie suchen ein Mehrfamilienhaus in Mechernich in der Eifel?
Zum Verkauf steht ein freistehendes, umfangreich saniertes Mehrfamilienhaus (Zweifamilienaus) für 3 Familien mit insgesamt ca. 230 m² Wohnfläche. Das kernsanierte Gebäude aus 1925 wurde 1973 durch einen Anbau erweitert. Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über 10 Zimmer, 3 Bäder, eine überdachte Terrasse, 2 Einbaubauküchen und 3 Badezimmer. Das Gebäude wurde zwischen 2019 und 2023 umfangreich saniert. Es wurden neue Badezimmer eingebaut, neue hochwertige Fußböden verlegt, neue Fenster eingebaut, eine neue Heizungsanlage installiert, Türen und Türzargen erneuert, alle Rohrleitungen/Elektroleitungen/ Abwasserleitungen erneuert (alles zwischen 2019-2023). Das Grundstück ist 1020 m² groß und es kann ein weiteres Gebäude errichtet werden. Zum Gebäude gehört eine Garage.

Partnerservices

Lage

Mechernich ist eine kreisangehörige Stadt im Kreis Euskirchen. Sie befindet sich im Süden von Nordrhein-Westfalen im Naturpark Nordeifel und ist ein Tor zum Nationalpark Eifel. Im Bildungsbereich und in der medizinischen Vorsorge erfüllt die ehemalige Bergbaustadt wichtige Funktionen für die Region Nordeifel. Die Stadt Mechernich grenzt an folgende Gemeinden: Stadt Zülpich, Kreisstadt Euskirchen, Stadt Bad Münstereifel, Gemeinde Nettersheim, Gemeinde Kall, Stadt Schleiden (alle im selben Kreisgebiet) und die Stadt Heimbach (Eifel) (im Kreis Düren)
Auf dem Stadtgebiet von Mechernich befinden sich sieben Burgen und zwei Schlossanlagen: Antweiler, Berg, Firmenich, Kommern, Zievel, Heistard, Satzvey. Die Burg Satzvey ist durch ihre Mittelalter-Events weit über das Kreisgebiet bekannt. Die Schlossanlagen sind Schloss Eicks, das seine Wurzeln im Mittelalter hat, da es aus einem burgartigen Fronhof entstand, und Schloss Wachendorf im gleichnamigen Ortsteil. Zwischen Roggendorf und Strempt befand sich das Haus Rath. Burgvey ist noch als Ruine vorhanden.
Schienenverkehr
Der Bahnhof Mechernich liegt an der Eifelstrecke (KölnEuskirchenGerolsteinTrier), auf der im Schienenpersonennahverkehr
der Eifel-Mosel-Express (RE 12) KölnEuskirchenGerolsteinTrier
der Eifel-Express (RE 22) KölnEuskirchenGerolstein mit Durchbindung nach Trier (RB 22) und
die Eifel-Bahn (RB 24) KölnEuskirchenKall, in der Hauptverkehrszeit bis Gerolstein
Der Schienenpersonennahverkehr wird von der DB Regio NRW unter dem Markennamen Vareo durchgeführt. Für den gesamten Öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) gilt der Tarif des Verkehrsverbundes Rhein-Sieg (VRS) und tarifraumüberschreitend der NRW-Tarif.
Busverkehr
Zentraler Umsteigepunkt in Mechernich ist Mechernich Bf. Von dort verkehren die VRS-Buslinien 773, 808, 809, 811, 826, 830, 887, 888 und 897, teilweise als TaxiBusPlus im Bedarfsverkehr. Zusätzlich verkehren einzelne Fahrten der auf den Schülerverkehr ausgerichteten Linien 827, 867, 868, 893, 896 und 898.
Straßen
Mechernich liegt an den Bundesstraßen 266 und 477. Am östlichen Rande des Stadtgebietes verläuft die Eifelautobahn A 1 mit der Anschlussstelle Bad Münstereifel/Mechernich. Der Ort liegt an der alten Römerstraße TrierNeuss.
Quelle: Wikipedia

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2022

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1925
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Weitere Services

Finanzierung
Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Nüsser - Immobilien
Nüsser - ImmobilienGewerblicher Anbieter
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Partnerschaft
Herr Thomas Nüsser
Herr Thomas NüsserDein Kontakt
Profil
Online-ID: 2e4uv5q
Referenznummer: 894-ZFH-57
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Herr Thomas Nüsser
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