Einfamilienhaus zum Kauf

660000 €660.000 €2.222,22 €/m²

Finanzierung ab 2169 €/Monat

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6Zimmer

297 m²Wohnfläche

1.765 m²Grundstück

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Gamsen, Gifhorn (38518)

Diese sehr gepflegte und großzügig geschnittene Immobilie wird aus Altersgründen verkauft.
Das parkähnliche Grundstück mit schöner Teichanlage und Sonnenplätzen lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Allein knapp 200 qm Wohn-und Nutzfläche befinden sich ebenerdig im Erdgeschoss und lassen viele Möglichkeiten der Nutzung zu.
Den Mittelpunkt des Hauses bildet der helle nach oben offene Wohn-Essbereich, gefliest mit schönem hellen Steinzeug.
Das großzügige Schlafzimmer mit ebensolchem Masterbad, ein schönes Gäste-Zimmer und diverse Vorratsräume sowie das Gäste-WC befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich die Kinderzimmer, ein großes Studio für Hobbys mit Blick in den traumhaften Garten und ein modernisiertes Bad.
Im Obergeschoss ist keine Fußbodenheizung. In jedem Raum befinden sich Heizkörper (individuell regelbar) und ein zusätzliches Klimagerät in einem der Schlafzimmer.
Die Galerie ist ein Gestaltungselement, um Licht in die große Diele und in das Wohnzimmer im Erdgeschoss zu lassen.
Der Wintergarten verbindet die Garagen mit dem Haupthaus und bietet mit einer Fläche von gut 40 qm weiteren Wohnkomfort (beheizbar durch Heizkörper).
Die umlaufende Pflasterung bietet nicht nur Spritz-und Nässeschutz sondern sorgt dafür, das man trockenen Fußes das Haus umrunden kann.
Die massive und solide Bauweise des Baukörpers und die modernisierte ansprechende Architektur machen das Baujahr 1985 fast vergessen.
Die Doppelgarage und zwei weitere Stellplätze sowie Nebengelasse für die Gartengeräte und ein separates kleines Büro (keine Fußbodenheizung) mit eigenem Zugang runden das Raumangebot dieser besonderen Immobilie im Herzen des Stadtteils Gamsen ab.

Der Stadtteil Gamsen zeichnet sich gerade in dieser Lage durch große Grundstücke mit viel Grün aus.
Die Nähe zu der Bundestraße Richtung Braunschweig und zu der Innenstadt Gifhorns macht die Lage zusätzlich attraktiv.
Auch ist die Entfernung nach Wolfsburg für Pendler interessant.
Gute Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kinderbetreuungsangebote befinden sich in der Nähe.

Sonstiges Die hier gemachten Angaben wurden vom Eigentümer übernommen und der Makler haftet nicht für die Richtigkeit der Angaben. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Galerie