Wohnung zum Kauf 428.655 € 3 Zimmer 100,9 m²<br/>Wohnfläche Rübenach 1 Koblenz 56072

Wohnung zum Kauf
428655 €
3Zimmer
100,9 m²Wohnfläche
Rübenach 1, Koblenz (56072)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Elena Rummel-Schmitz

Rummel Immobilien

Preise

Kaufpreis

428.655 €

Preis pro Stellplatz

15.000 €

Provision für Käufer

2,38% inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,38 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

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Merkmale und Ausstattung

2025
1 Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Bodenbelag: Fliesen

Großzügige Neubauwohnung mit Garten, Terrasse und Stellplätzen!

Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich ruhig, dennoch zentral gelegen in Koblenz-Rübenach. Sie befindet sich im Obergeschoss eines Sechs-Familienhauses und wird voraussichtlich im Frühjahr 2025 fertiggestellt. Die Wohnung wurde hell geplant und bietet viel Platz.
Aufteilung:
Über den Eingangsbereich und den Flur erreichen Sie den hellen Wohnbereich mit moderner Raumaufteilung. Dazu gehören das Wohnzimmer, der Essbereich und die geräumige Küche.
Von hier aus besteht ein direkter Zugang zum großzügigen Balkon.
Das Tageslichtbad, die zwei Schlafzimmer und das Gäste-WC sind ebenfalls vom Flur aus zu erreichen.
Außerdem verfügt die Wohnung über einen Hauswirtschaftsraum und einen Abstellraum.
Der Wohnung ist ein Stellplatz zugewiesen. Dieser ist nicht im Kaufpreis enthalten. Ein zweiter Stellplatz kann zusätzlich für 10.000 Euro erworben werden. Für jede Wohnung wird hier bereits die Vorbereitung für eine Wallbox vorgenommen. Des Weiteren bekommt jede Wohnung eine Gartenfläche hinzu. Diese kostet 15.000 Euro und beinhaltet schon die Strom- und Wasserversorgung sowie ein Gartenhaus. Hier haben Sie viel Platz zum Lagern.
Die angegebene Wohnfläche und die Bemaßungen sind die Netto-Grundfläche und nicht die endgültige Wohnfläche nach Fertigstellung. Die gezeigten Bilder dienen nur zur Illustration und können vom Original abweichen. Gerne übersenden wir Ihnen die originalen Bauzeichnungen.

Partnerservices

Lage

Koblenz steht für den Charme einer lebensfrohen Stadt und bietet eine wunderschöne Landschaft und alles was man zum Leben braucht. Der Stadtteil Rübenach wird von Wohngebieten, Geschäfte, Firmen und Unternehmen, einer Grundschule, Kindergärten, verschiedenen Praxen und Büros sowie sonstige Dienstleister geprägt. Die zentrale Lage mit günstiger Verkehrsanbindung bietet vielerlei Perspektiven bei stadtnahem Wohnen. Hinzu kommt ein vielseitiges Vereinsangebot, in dem Kultur, Geselligkeit und Sport in allen Bereichen geboten wird. Auch zu erwähnen ist das nahgelegene BundeswehrZentralkrankenhaus Koblenz. Dies alles zusammen gestaltet das Leben in Rübenach angenehm und überaus lebenswert.