Einfamilienhaus zum Kauf 840.000 € 7,5 Zimmer 250 m²<br/>Wohnfläche 1.825 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Ötlingen - Süd Kirchheim unter Teck 73230

Monat
7,5Zimmer
250 m²Wohnfläche
1.825 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Ötlingen - Süd, Kirchheim unter Teck (73230)

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Küstermann GmbH & Co.KG Vermittlung von Immobilien aller Art

Herr Gregor Küstermann

Küstermann GmbH & Co.KG Vermittlung von Immobilien aller Art

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

840000 €

3.360 €/m²

Provision für Käufer

Für Nachweis oder Vermittlung durch die Küstermann Immobilien GmbH&Co.KG fällt eine Käuferprovision von 2,38%inkl.MwSt. an. Die Daten sind unverbindlich und beruhen auf Angaben der Verkäufer.

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
4 Stellplätze
Balkon
3 Geschosse
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche, Speisekammer

Großzügiges, älteres, stadtnahes Wohnhaus mit 1825m² Grundstück in Kirchheim-Teck

Objektbeschreibung Großzügiges Wohnhaus, massiv erbaut 1957, Öl-ZH von 1992, Buderus, Garage, mehrere PKW-Stellplätze, großzügige Hauszufahrt, sehr großes Grundstück und toller Südgarten mit altem Baumbestand. Das Grundstück hat ein sehr großes Baufenster und kann sehr großzügig bebaut werden: Bebauungsplan:
GE, fünfgeschossig bebaubar, GRZ 0,7, GFZ 1,8.
EG: Eingang mit großzügigem Flur, WC und Garderobe + Treppenhaus. Zugang zur Küche mit älterer Einbauküche und Speisekammer. Durchreiche zum Esszimmer. Zugang vom Flur zum Kaminzimmer und Esszimmer. Kaminzimmer mit offenem Kamin und schönem Bücherregal mit Leseecke. Esszimmer sehr großzügig mit schöner Holzverkleidung. Zugang zum Badezimmer und großzügigem Elternschlafzimmer. Vom Kaminzimmer kommt man zum Wohnzimmer und angrenzend zum Gartenzimmer. Tlw. bodentiefe Fenster mit schönem Blick zum Garten. Vom Esszimmer geht eine Türe auf die Terrasse und zum sehr großen Garten mit altem Baumbestand. Vom Garten kommt man auch in das Gartenzimmer.
DG: Das DG hat 3 Kinderzimmer, eines mit einem kleinen Duschbad.
UG: Gewölbekeller, Bügelzimmer, Waschküche mit Treppe zum Garten, großer Hobbyraum, Heizraum.
Das Haus ist tlw. renovierungsbedürftig. Auf Grund Bestandschutz ist eine alleinige Nutzung als Wohnhaus möglich. Ausbau von Gauben sind möglich. Aber auch eine zusätzliche Nutzung für Gewerbe wäre gut möglich. Auch nur eine gewerbliche Nutzung ist gut möglich. Der Garten und das Grundstück sind ein Traum. man könnte auch sehr gut ein Schwimmbad einbauen.
Ein Abbruch und eine komplette, sehr großzügige Bebauung, bis 5 Stockwerke, wäre möglich. Bebauungsplan vorhanden. Allerdings dann nur gewerblich mit einer Wohnung für den Eigentümer.
Das Haus ist frei und nicht vermietet.
Energieausweis in Arbeit. Raumaufteilung Wohnen, Kaminzimmer, Esszimmer, Küche, Speisekammer, Bad, Elternschlafzimmer, sep. WC, Gartenzimmer.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Stadtnah, sonnig, Im Garten ruhig und viel grün. Kinderfreundlich.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte Zustand: teilsaniert, sanierungsbedürftig Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum, seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Energie und Bauzustand

Baujahr1957
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl, Holz

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

3.360 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.105 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.894 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.