Wohnung zum Kauf

289000 €289.000 €5.557,69 €/m²

Finanzierung ab 964 €/Monat

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2Zimmer

52 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Zehlendorf, Berlin (14163)

Die hier angebotene, bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. 1930 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung verfügt über ca. 52 m² Wohnfläche und teilt sich auf in ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum östlich ausgerichteten Balkon, einen zentralen Flurbereich mit Besenkammer, eine helle Küche, ebenfalls mit Zugang zum Balkon, sowie ein tagesbelichtetes Badezimmer und ein Schlafzimmer. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. In der gesamten Wohnung sind Original-Holzdielen verlegt, das Bad ist gefliest. Zur Wohnung gehört zudem ein trockener und sehr großer Kellerraum, welcher auch als Hobbyraum genutzt werden kann, sowie ein abgeschlossener Fahrradraum.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung des Hauses erfolgen über Fernwärme. Das monatlich zu zahlende Wohngeld, zuzüglich der Heiz- und Warmwasserkosten, beträgt ca. 343 EUR inklusive Instandhaltungsrücklage und Nebenkostenvorauszahlung.

Zehlendorf gehört traditionell zu den beliebtesten und gutsituierten Wohnlagen im Berliner Südwesten.
Die Immobilie liegt in bester Lage von Zehlendorf in einer ruhigen Anwohnerstraße nahe der Krummen Lanke, dem Schlachtensee und dem großflächigen Grunewald. Somit sind mehrere der beliebtesten Ausflugsgebiete Berlins fußläufig erreichbar.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Banken, Kino, Restaurants und Cafés sowie Sportmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Die Kitas und Schulen in dem Bezirk genießen einen ausgezeichneten Ruf.
Eine optimale Verkehrsanbindung an die Berliner City, nach Potsdam und in das Umland ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem eigenen Fahrzeug gegeben. Die U-Bahn-Station Onkel-Toms-Hütte (U3, Buslinie 118) ist in weniger als 5 Minuten Fußweg zu erreichen. Der S-Bahnhof Mexikoplatz (S1) befindet sich drei Busstationen entfernt. Die AVUS (A115) erreichen Sie mit dem Auto in ca. 7 Minuten, den Kurfürstendamm in ca. 20 Minuten.
Der Große Wannsee mit seinen zahlreichen Wassersportmöglichkeiten ist ca. 10 Minuten Fahrweg entfernt.

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen