Wohnung zum Kauf

273000 €273.000 €4.710,14 €/m²

Finanzierung ab 914 €/Monat

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2,5Zimmer

58 m²Wohnfläche

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Steglitz, Berlin (12169)

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Die von uns exklusiv angebotene 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der 3. Etage
einer ca. 1956 errichteten Wohnanlage. Sie besticht durch ihre gute Raumaufteilung und ihren klassischen Grundriss. Sämtliche Zimmer sind vom Flur aus begehbar und mit haben Holzfenster. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Einbauküche und ein Wannenbad.
Auf dem in südlicher Ausrichtung gelegenen und zum Innenhof zeigenden Balkon kann man die Ruhe und die Sonne genießen. Die Balkone sind vor wenigen Jahren erneuert wurde. Ein geräumiger Keller rundet das Angebot ab.
Seit dem 1. Januar 2018 ist die Wohnung an den aktuellen Mieter vermietet.
Mieteinnahmen ca. 4.800 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten Ab dem 01.01.2024 beträgt das Hausgeld ca. 314,57 EUR inkl. Betriebs- und Heizkosten sowie der Instandhaltungsrücklage.
Die Angaben (Stand: Juli) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Willkommen in einer der charmantesten Wohngegenden Berlins. Berlin-Steglitz zeichnet sich durch seine erstklassige Lage im Südwesten Berlins aus. Diese exklusive Wohngegend ist für ihre gehobene Wohnkultur und ihre angenehme Lebensqualität bekannt. Steglitz ist von einer Vielzahl von Parks und Grünflächen umgeben, darunter der weitläufige Botanische Garten und der idyllische Insulaner Park. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen, spazieren gehen, joggen oder einfach nur entspannen. Die Schlossstraße in Steglitz ist eine der bekanntesten Einkaufsstraßen Berlins und bietet eine Fülle von exklusiven Boutiquen, Einkaufszentren und gemütlichen Cafés. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt, vom luxuriösen Einkauf bis zur gemütlichen Shopping-Tour. Die Nähe zur Autobahn A 100 und die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz machen es einfach, sich in der Stadt zu bewegen. Der S-Bahnhof Steglitz und zahlreiche Buslinien bieten schnelle Verbindungen in alle Teile Berlins. Steglitz verfügt über eine Vielzahl von renommierten Schulen und Bildungseinrichtungen, darunter die Freie Universität Berlin. Dies macht die Gegend besonders attraktiv für Familien. Die Nähe zum Botanischen Garten, dem Schlosspark Theater und dem Steglitzer Kreisel sorgt für ein breites kulturelles Angebot und zahlreiche Unterhaltungsmöglichkeiten. Steglitz zeichnet sich durch seine ruhigen, baumbestandenen Straßen und sein sicheres Umfeld aus. Es ist der ideale Ort für Menschen, die eine ruhige Oase in der Großstadt suchen.

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen