Wohnung zum Kauf

350000 €350.000 €3.240,74 €/m²

Finanzierung ab 1172 €/Monat

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4Zimmer

108 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Zehlendorf, Berlin (14165)

Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Berlin-Zehlendorf und bietet eine ideale Kombination aus modernem Komfort und gehobener Wohnlage. Die Eigentümer bleiben weiterhin in der Wohnung wohnen, allerdings mit einem Mietvertrag zu ortsüblichen Konditionen. Voraussichtliche Mieteinnahmen sind ca. 13.200 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten.
Die Angaben (Stand: Juli/2024) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfassend saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Sie liegt im zweiten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses und garantiert dadurch eine ruhige Wohnatmosphäre mit einem schönen Ausblick.
Ein großer Vorteil dieser Immobilie ist der Stellplatz direkt vor der Haustür, der Ihnen die Parkplatzsuche erspart. Die großzügig geschnittenen Wohnräume bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und sind teilweise mit Fertigparkett, neuen Fenstern sowie einer komplett renovierten Küche und einem stilvollen Badezimmer ausgestattet.
Berlin-Zehlendorf ist bekannt für seine grünen Oasen und die hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie schnell und unkompliziert das Stadtzentrum sowie andere Bezirke.
Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit, ein Stück gehobenes Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Berlins zu erwerben. Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Berlin-Zehlendorf Süd ist ein besonders begehrter Stadtteil, bekannt für seine idyllische und grüne Umgebung. Der Bezirk zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre aus und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, von weitläufigen Parks und Seen bis hin zu verschiedenen Sport- und Kultureinrichtungen.
Die Verkehrsanbindung in Zehlendorf Süd ist ausgezeichnet. Mehrere Buslinien und die S-Bahn sorgen für eine schnelle und unkomplizierte Verbindung ins Stadtzentrum und in andere Teile Berlins. Die Nähe zur Stadtautobahn erleichtert zudem die Anreise mit dem Auto. Trotz der guten Anbindung bewahrt der Bezirk seinen ruhigen und entspannten Charakter, was ihn zu einem der attraktivsten Wohngebiete der Hauptstadt macht. Unmittelbar in der Nähe der Liegenschaft befindet sich eine Bushaltestelle.
Zehlendorf Süd bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Die Kombination aus erstklassiger Infrastruktur, reichhaltigem Freizeitangebot und einer grünen, ruhigen Umgebung macht diesen Stadtteil besonders lebenswert und attraktiv für Familien sowie Senioren. Hier lässt sich das Leben in vollen Zügen genießen. Der Buschgraben, die Stadtgrenze zu Kleinmachnow und der Teltowkanal befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen, modernisiert: 2020