Mehrfamilienhaus zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

1300000 €1.300.000 €3.217,82 €/m²

Finanzierung ab 4363 €/Monat

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404 m²Wohnfläche

187 m²Grundstück

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Vor dem Sterntor, Bonn (53111)

Bei unserem heutigen Immobilienangebot handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten in hervorragender Lage in der Bonner Nordstadt.
Das Angebot eignet sich gut für Kapitalanleger, die gerne gegenwärtig in zukunftsorientierte und zentrale Immobilien/Standorte investieren möchten.
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1933 in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine zu vermietbare Fläche von ca. 404 m².
Alle Einheiten sind vermietet, bis auf zwei Einheiten, welche sich zur Zeit in Sanierung befinden.
Beheizt wird das Haus mit Gas.
Außerdem befindet sich im Dachgeschoss und im Souterrain auch eine vermietete Wohnung.
Das Objekt ist teilweise renovierungsbedürftig.
4 Wohnungen sind mittlerweile voll saniert .
Die Mieteinnahmen p.a. betragen ca. 68.214,00EUR
Überzeugen Sie sich selbst von unserem Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie!

Die kreisfreie Stadt Bonn ist die südlichste Stadt Nordrhein-Westfalens. Das Objekt befindet sich in der begehrten Bonner Innenstadt. Die Infrastruktur ist lässt keinen Wunsch offen; Ärzte, Banken, Apotheken als auch Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig oder mit dem Fahrrad innerhalb kürzester Zeit erreichbar.
Die Anbindung an die A3 nach Köln und Frankfurt, sowie die A61 in Richtung Koblenz sind hervorragend. Die Verbindungsspanne zwischen der A3 und der A61 ist durch die, durch das Stadtgebiet verlaufende, A560 und die A565 gegeben. Die A555 verbindet die Städte Bonn und Köln und auch die A59 in Richtung Flughafen Köln/Bonn ist in wenigen Minuten erreichbar.
Das Kultur- und Freizeitangebot kommt in der Bonner Innenstadt nicht zu kurz: Sie haben die Wahl zwischen stylischen Bars, urigen Kneipen und vielen unterschiedlichen Restaurants. Theater, Kino oder der Besuch eines Fitnessstudios sind ebenfalls bequem zu Fuß möglich.

Sonstiges Möchten Sie mehr Informationen über dieses Immobilienangebot erfahren oder wünschen einen individuellen Besichtigungstermin, so stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Stichworte Wohnfläche: 404,00 m², vermietbare Fläche: 404,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 9, Zustand nach Vereinbarung