Wohnung zum Kauf

249000 €249.000 €2.766,67 €/m²

Finanzierung ab 834 €/Monat

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4Zimmer

90 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Burg auf Fehmarn, Fehmarn (23769)

Diese sehr geräumige, helle Wohnung liegt im 1. OG und DG eines gepflegten Sechsfamilienhauses in einem sehr zentralen Wohnumfeld.
In der Nachbarschaft befinden sich ausschließlich kleinere Mehrfamilienhäuser oder Ein- und Zweifamilienhäuser.
Den Eingang zur Wohnung im 1. OG erreichen Sie über das Treppenhaus. Hier wohnen Sie absolut entspannt und ruhig in einem geräumigen und hellen Wohn- Esszimmer mit Zugang zum Balkon, einer großzügigen und hellen Küche inkl. Einbauküche, einem hellen Schlafzimmer, zwei weiteren hellen Zimmern, einem Gäste-WC und einem Tageslichtbadezimmer mit Badewanne.
Die Wohnung kann, gegen einen geringen Abschlag, auch komplett möbliert übernommen werden.
Ein Außenstellplatz für Ihren PKW und ein Kellerraum, von ca. 10m², runden dieses Angebot ab.

Die geräumige Wohnung liegt am Rande von Burg auf Fehmarn. Burg ist mit ca. 6.000 Einwohnern der Mittelpunkt der Insel Fehmarn. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés sowie Ärzte, Apotheken, Banken, alle Schulformen und auch Kindergärten.
Jeden Mittwoch findet auf dem Marktplatz in Burg ein Wochenmarkt statt. Der Südstrand, Burgtiefe, mit seinen zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und der Hafen Burgstaaken sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Die Autobahnen A1 in Richtung Puttgarden oder Lübeck erreichen Sie in ca. 10 Minuten mit dem Auto.

Provisionshinweis 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Sonstiges SAT-TV
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 166,3 kWh, Gas, Baujahr 1974
Energieeffizienzklasse: E
Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb) Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2005