Wohnung zur Miete

535 €535 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2Zimmer

65 m²Wohnfläche

6. StockGeschoss

Ab sofortVerfügbarkeit

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Hohoffstr. 23, Paderborn - Kernstadt, Paderborn (33102)

Zur Vermietung angeboten ist eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung, Küche und Bad im 6. Stock. Durch den großzügig geschnittenen Eingangsbereich gelangt man in die einzelnen Räume. Der Wohnraum verfügt über eine große Fensterfront mit direktem Zugang zum Balkon, der als Wintergarten mit eigener Heizung und Fenstern zum Öffnen verglast ist. Hier können Sie den Tag gemütlich in der Nachmittags- oder Abendsonne mit einem wohltuenden Getränk beschließen. Eine Einbauküche mit Mikrowelle, Herd, Backofen, Waschmaschine, Kühlschrank und Tiefkühlschrank ist vorhanden und kann erworben werden, ist aber keine Bedingung. Im Küchenbereich, dem Flur und Wohnzimmer ist Vinylboden verlegt und im Schlafzimmer Teppichboden. Das geflieste Bad verfügt über eine Dusche. Vom Flur gelangen Sie ebenfalls zu einem eingebauten Schrank und einer Abstellkammer. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Stellplatz, sowie im Gemeinschaftsbereich einen Fahrradkeller. Die Wohnungist bequem durch einen neuen Fahrstuhl erreichbar.

Die Wohnung liegt im Riemekeviertel, zentral zur Innenstadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Firma Diebold Nixdorf, sowie mehrere Lebensmittelgeschäfte, eine Bank, ein Bäcker, Apotheken und Ärzte. Auch das Goerdeler Gymnasium, die Kreisverwaltung, das Finanzamt, die IHK und weitere Firmen liegen in guter Erreichbarkeit. Die Innenstadt, der Bahnhof und weitere Stadtteile sind gut mit Busverbindungen zu erreichen.
Die mit knapp 150.000 Einwohnern zählende Universitätsstadt Paderborn zeigt sich als lebendige, aber immer noch überschaubare Großstadt mit hoher Lebensqualität und großem Freizeitwert.
Die attraktive Innenstadt bietet zahlreiche Sehenswürdigkeiten, Museen, romantische Gassen, eine Fußgängerzone, die zum Bummeln und Verweilen einlädt, und die 200 Quellen der Pader, Deutschlands kürzestem Fluss.
Die Landschaft vor den Toren Paderborns bietet die Möglichkeit zu Ausflügen, Radtouren und Badevergnügen an mehreren Seen an.
Die hervorragende Verkehrsanbindung wird von sehr guten Autobahnverbindungen (A 33, A44 sowie B 1) durch das Zugnetz der Deutschen Bahn und über einen eigenen Flughafen (ca. 20 km Entfernung) mit direkten Linien- und Charterflugverbindungen gewährleistet.

gepflegte 2ZKBBK Die Wohnung liegt im 6. Stock eines 7-geschossigen Gebäudes mit Aufzug. Die Anlage wurde regelmäßig in Stand gehalten. Die Fenster und Außentüren wurden in 1998 erneuert, der Aufzug 2023, die Klingel- und Briefkastenanlage 2022. Eine behindertengerechte Rampe im Eingangsbereich soll in der nächsten Eigentümerversammlung besprochen werden. Die Küche hat eine Nordausrichtung, Schlaf- und Wohnzimmer nach Westen. Besichtigungstermine Besichtigungen sind nur nach Vereinbarung möglich. Bitte teilen Sie mir Ihre Kontaktdaten (Tel./Email) mit. Für eine bessere Auswahl der Interessenten wäre ich dankbar über einige persönliche Informationen (Raucher, Haustiere, Verdienst, Personenanzahl etc.). Ich melde mich dann nach Sichtung aller Bewerber bei Ihnen. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister