Wohnung zur Miete

415.98 €415,98 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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1Zimmer

27 m²Wohnfläche

3. StockGeschoss

01.10.2024Verfügbarkeit

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Cheruskerstraße 2e, Paderborn - Kernstadt, Paderborn (33102)

Auf dem Grundstück eines traditionsreichen ehemaligen Getreidelagers wurde das „Cherusker-Quartier“ als urbane Wohnumgebung entwickelt. Mehrere Mehrfamilienhäuser mit Eigentums- und Mietwohnungen bilden die unmittelbare Nachbarschaft.
Das Grundstück grenzt an die Strecke der Nordost-Bahn, die als Verbindung zwischen Paderborn – Bielefeld – Münster pendelt. Der Nordbahnhof als nächste Einstiegsmöglichkeit liegt nur gut 400 Meter entfernt. Der Blick auf die Stadtkarte verdeutlicht die zentrale Lage des Standortes. Gleichzeitig bietet die Anbindung an die Detmolder Straße den Vorteil, dass man die wichtigen Gewerbegebiete schnell erreichen kann.
Für Berufstätige und Pendler ein Plus an Zeitersparnis und Komfort.

Großer Standortvorteil ist die hervorragende Infrastruktur: Im Umkreis von nur 500 Metern finden sich mehrere Einkaufsmärkte und Bäckereien, Gastronomie, Bushaltestellen und der Nordbahnhof, Ärzte und Apotheken, Reinigung und viele weitere Einrichtungen des täglichen Lebens.
Darüber beginnen die beliebten Szeneviertel „Ükernviertel“ und „Mühlenviertel“ mit ihren zahlreichen Kneipen, Restaurants und Biergärten nur 600 - 800 Meter entfernt. Sogar Domplatz und Rathausplatz, wo der Wochenmarkt stattfindet und die Einkaufsmeile Westernstraße beginnt, liegen nur gut 1.000 bis 1.200 Meter entfernt und sind damit zu Fuß oder per Fahrrad mühelos erreichbar.
Es bestehen hervorragende ÖPNV-Anbindungen: Vom Nordbahnhof fährt die Regionalbahn in nur 6 Minuten zum Hauptbahnhof. Hier besteht Anschluss an alle Buslinien. Nach nur 3 Minuten Fahrt hält die Regionalbahn am Haltepunkt „Kasseler Tor“. Von dort fahren in enger Taktung Busse die 1.000 Meter zur Universität. Die katholische FH liegt in direkter Umgebung der Haltestelle.
Ungefähr im Viertelstundentakt fahren auch Busse von der Haltestelle „Cheruskerstraße“ umsteigefrei in 5 Minuten zum Kasseler Tor bzw. in 11 Minuten zum Hauptbahnhof.

Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges: frei werdend