Wohnung zum Kauf 289.500 € 1 Zimmer 39,4 m²<br/>Wohnfläche 3. Stock<br/>Geschoss St. Ulrich München 80687

Wohnung zum Kauf
289500 €
1Zimmer
39,4 m²Wohnfläche
3. StockGeschoss
St. Ulrich, München (80687)

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Herr Dominik Müller

CITIGRUND Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

289.500 €

7.347,72 € / m²

Provision für Käufer

2,98% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

241 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
3. Geschoss
Einbauküche

Laim - Helles, praktisches Apartment mit sonnigem Westbalkon

Gepflegtes, gut verwaltetes Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1972. Das Ensemble mit zeitlosem Erscheinungsbild wurde in Betonbauweise errichtet und regelmäßig modernisiert. Im Erdgeschoss befinden sich diverse Geschäfte und in den oberen Geschossen die Apartments. Über das geräumige Treppenhaus mit praktischem Lift sind alle Etagen bequem zu erreichen. Ein Wasch-/Trockenraum und ein Fahrradkeller stehen allen Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Der aktuelle Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird nachgereicht.

Partnerservices

Lage

Gewachsene und verkehrsgünstige Laimer Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, vielseitige Restaurants, Bars und gemütliche Cafés sind nur wenige Minuten entfernt. Dank der idealen Anbindung mit der S-Bahn (Stammstrecke ab Laimer Bahnhof) der Straßenbahn mit der Linie 19 und der Buslinie 157 sind weitere Stadtteile schnell erreichbar. Der Hirschgarten und der weitläufige Schlosspark Nymphenburg liegen ebenfalls in der nahen Umgebung und garantieren ein hohes Maß an Erholung inmitten der lebendigen Stadt.
.Ca. 1 Gehminute bis zur nächsten Bushaltestelle
.Ca. 6 Gehminuten bis zur nächsten Straßenbahnhaltestelle
.Ca. 4 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum S-Bahnhof Laim
.Ca. 6 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum Beginn der Nymphenburger Schlossanlagen
.Ca. 6 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum Hirschgarten