Wohnung zum Kauf

379000 €379.000 €

Finanzierung ab 1228 € / Monat

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1Zimmer

47,7 m²Wohnfläche

ErdgeschossGeschoss

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Obermenzing, München / Obermenzing (81245)

Sehr gepflegtes, gut verwaltetes Mehrfamilienhaus mit zeitlosem Erscheinungsbild und typischer Flachdach-Architektur der 70er Jahre. Das Gebäude wurde im Jahre 1972 errichtet und seitdem regelmäßig modernisiert. Es ist umgeben von schön begrünten Freiflächen und verfügt neben einer Tiefgarage mit Einzelstellplätzen über praktische Kellerräume und großzügige, gesonderte Hobbyräume, die jeweils auf eigenen Grundbuchblättern stehen.

Beliebte Obermenzinger Wohnlage in der sogenannten Villenkolonie, eingebettet zwischen den Münchner Stadtteilen Aubing, Pasing und Nymphenburg. Die gewachsene Umgebung ist geprägt durch großzügige Einfamilien- und Doppelhäuser sowie kleinere Wohnanlagen. Durch den Bus mit der Linie 56, die S-Bahn mit der Linie S3 und den nahen Bahnhof Pasing ist die sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung garantiert. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, das Einkaufszentrum "Pasing Arcaden", soziale und kulturelle Einrichtungen sowie vielseitige Restaurants, bekannte Biergärten und gemütliche Cafés sind in wenigen Minuten zu erreichen. Umliegende Sportstätten, kleine Parks und die weitläufige Schlossanlage Blutenburg bieten einen hohen Freizeitwert.
.Ca. 5 Gehminuten bis zur nächsten Bushaltestelle
.Ca. 6 Gehminuten bis zum nächsten Supermarkt
.Ca. 5 Fahrminuten (Fahrrad) bis zur S-Bahn-Station Langwied
.Ca. 5 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum Schloss Blutenburg mit Parkanlage
.Ca. 8 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum Bahnhof Pasing

Stichworte Nutzfläche: 5,32 m², Gesamtfläche: 52,98 m², Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen