Wohnung zum Kauf 730.000 € 1 Zimmer 27 m²<br/>Wohnfläche Giesing München 81547

Wohnung zum Kauf
730000 €
1Zimmer
27 m²Wohnfläche
Giesing, München (81547)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Thomas Kamrau

Aigner Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis

730.000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Laufende Kosten

Hausgeld

422 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse

AIGNER - Rentable Kapitalanalge - 37 Tiefgaragenstellplätze mit 1-Zimmer Wohnung

Willkommen zu einem attraktiven Investmentangebot für Kapitalanleger!
Diese befristet vermietete 1-Zimmer Wohnung bietet nicht nur eine kompakte Wohnlösung, sondern auch ein beachtliches Potenzial für kontinuierliche Einnahmen.
Das Besondere an diesem Angebot sind die insgesamt 37 Stellplätze, darunter 36 Duplexstellplätze und ein Einzelstellplatz. Diese Parkmöglichkeiten sind nicht nur für die Bewohner der Anlage von Vorteil, sondern bieten auch zusätzliche Einnahmen durch Vermietung. Von den insgesamt 37 Stellplätzen sind 3 noch nicht vermietet, was Raum für weitere potenzielle Einnahmen schafft.
Aktuell generiert dieses Investment attraktive monatliche Mieteinnahmen in Höhe von 2.612,00€ aus den vermieteten Stellplätzen sowie 835,00€ aus der Wohnungsmiete. Diese stabile Einnahmequelle macht diese Immobilie zu einer lukrativen Option für Kapitalanleger, die nach langfristigen Renditemöglichkeiten suchen.

Partnerservices

Lage

Harlaching gehört zweifelsohne zu einer der begehrtesten Wohnlagen im Süden der Landeshauptstadt München. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken und Cafés sind bequem zu Fuß zu erreichen. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal: Mit den Straßenbahnlinien 15 und 25 gelangen Sie schnell nach Grünwald bzw. zum Wettersteinplatz, die U-Bahn befindet sich in nächster Nähe und bringt Sie direkt in das Stadtzentrum. Unmittelbar vor der Haustür bieten sich Ihnen die schönsten Münchner Naherholungsgebiete an wie z. B. das Isarhochufer, der Flaucher, der Tierpark und der Hinterbrühler See.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 103,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1975
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[URL="https://aigner-immobilien.de/objekt/ID-40096/MehrBilderundInfoshier"][/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen