Wohnung zum Kauf 1.147.000 € 2,5 Zimmer 133,6 m²<br/>Wohnfläche 01.09.2024<br/>Verfügbarkeit St. Ulrich München 80686

Wohnung zum Kauf
1147000 €
2,5Zimmer
133,6 m²Wohnfläche
01.09.2024Verfügbarkeit
St. Ulrich, München (80686)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Angela Dicks

Aigner Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis

1.147.000 €

Preis pro Stellplatz

50.000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Laufende Kosten

Hausgeld

761 €

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 50.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.09.2024
2 Stellplätze
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse

AIGNER - Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit sonnigem Balkon

Diese sonnige und ruhig gelegene Dachgeschosswohnung ist sehr großzügig geschnitten und liegt in einer kleinen Anwohnerstraße zwischen Gotthardstraße und dem Agnes-Bernauer-Platz. Die Wohnfläche von ca. 134 m² verteilt sich auf das Wohnzimmer mit drei bodentiefen Fenstertüren nach Westen und einer Flügeltür zum Essbereich und offener Küche mit dem nach Süden vorgelagerten, sehr attraktiven Balkon. Das große Schlafzimmer und Bad sind nach Norden ausgerichtet. Ein Gäste-WC gegenüber dem Eingang, sowie eine Speise- oder Abstellkammer bieten zusätzlichen Komfort. Die Deckenhöhe liegt bei überdurchschnittlichen 2,60 m, im Wohnbereich bei bis zu 5 m. Eine Treppe führt zur offenen Galerie, die weitere ca. 20 m Raum bietet.
Zwei große Einzel-TG-Stellplätze gehören mit zum Objekt.
Ein kleiner Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus kann zusätzlich genutzt werden.

Partnerservices

Lage

München-Laim gehört zu den infrastrukturell am besten versorgten Stadtteilen der Landeshauptstadt. In nächster Nähe findet man zahlreiche Geschäfte, Schulen, Kindergarten, med. Versorgung und viele Freizeit- und Sportangebote. Laim ist ein über die Jahrhundertwende gewachsener Stadtteil Münchens, eines der Viertel, das über schöne gepflegte Häuser, Villen und eine Vielzahl von Grünbereichen verfügt. Dies ermöglicht ein ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen des täglichen Lebens. Um den Laimer Platz herum finden Sie eine sehr gute Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzten, Restaurants, Cafés und anderen Annehmlichkeiten.
Die U-Bahn Laimer Platz ist in 10 Min. erreichbar, der Laimer S-Bahnhof mit der S1-S3 und diversen Bussen ist in 7 Min. mit dem Fahrrad.
Die Stuttgarter Autobahn (S8), sowie die Autobahn nach Landsberg (96), die Starnberger/Garmischer Autobahn (95) und die Autobahn zum Chiemsee sind sehr gut von Laim aus erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 2002
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 82,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
[URL="https://aigner-immobilien.de/objekt/ID-40314/"]Mehr Bilder und Infos hier[/URL]
[URL="https://aigner-immobilien.de/wertermittlung-online-muenchen/"]Kostenlose Online-Bewertung[/URL]
[URL="https://aigner-immobilien.de/marktinformationen/"]Zu unseren Marktberichten[/URL]
[URL="https://aigner-immobilien.de/objekt/ID-40314/MehrBilderundInfoshier"][/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen