Doppelhaushälfte zum Kauf

330000 €330.000 €

Finanzierung ab 1071 € / Monat

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5Zimmer

135 m²Wohnfläche

505 m²Grundstück

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Kößlarn, Kößlarn (94149)

Kurzbeschreibung Haus mit viel Platz Objekt Geräumiges Wohnhaus in Kößlarn:
- ca. 135 m² Wohnfläche im Erd- Obergeschoss
- Baujahr 1982, sehr gepflegt
- ruhige Wohnlage und dennoch zentral im Ort
- Grundstück mit ca. 505 m²
- viel Platz für Hobby, Lager, Technik: Kellerräume, Einzel-Garage, Gartenhaus
Das Haus bietet viel Platz. Im Erdgeschoss ist die Küche und das Esszimmer, das großzügige Wohnzimmer, sowie ein Gäste-WC. Auf der Süd-Westseite ist die überdachteTerrasse. Ein Platz zum Ausruhen, Genießen, Feiern...
Im Obergeschoss sind 3 Zimmer und das Badezimmer.
Im Keller ist eine Öl-Zentralheizung installiert. Der Heizkessel ist von 1997. Zusätzlich gibt es im Wohn- und Esszimmer einen Kaminofen.
Auf dem Dach wurde Anfang 2022 eine PV-Anlage installiert. Die Anlage hat eine Leistung von 7,15 kWp. Der produzierte Strom wird selbst verbraucht bzw. in das Stromnetz eingespeist.
Die Grundstücksgröße ist mit 505 m² groß genug für einen Zier- oder Nutzgarten. Er hat eine angenehme Größe und ist pflegeleicht gestaltet. Nützlich ist das Gartenhaus und der Holzschuppen.
Das Haus liegt in einem ruhigen Siedlungsbereich des Marktes Kößlarn.
Zum Angebot gehört eine Einzelgarage und Außenstellplätze.
Zusammengefasst: ein Wohnhaus in einem sehr gepflegten Zustand und einem tollen Platzangebot!

Kößlarn hat ca. 2000 Einwohner. Der Markt hat einen historischen Ortskern. Viele Dinge des täglichen Bedarfs können im Ort besorgt werden bei: Bäcker, Metzger, Supermarkt, Gasthäuser.
Kößlarn liegt zentral im Bäderdreieck zwischen Bad Füssing, Bad Griesbach, und Bad Birnbach. Die Landschaft ist geprägt durch Wälder, Wiesen, Felder... ein lebenswerter Ort.

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern