Einfamilienhaus zum Kauf

359000 €359.000 €

Finanzierung ab 1158 € / Monat

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4Zimmer

117,4 m²Wohnfläche

692 m²Grundstück

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Scheunöd, Vilshofen an der Donau (94474)

Ihre Suche hat ein Ende!
Dieses gemütliche Einfamilienhaus bietet Paaren und Familien das perfekte Zuhause.
Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der zu einem Gäste WC, einem praktischen Hauswirtschaftsraum, einer voll ausgestatteten Küche mit angrenzender Speisekammer und einem freundlichen Wohn- Essbereich führt. Ein direkter Terrassenzugang vom Wohn- Essbereich versteht sich von selbst.
Das Obergeschoss lässt keine Wünsche offen. Es bietet drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Ein besonderes Highlight ist der liebevoll gestaltete Garten, der das gesamte Anwesen umgibt und zum Entspannen im Freien einlädt. Die angeschlossene Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet die perfekte Gelegenheit, sowohl beim Frühstück als auch beim Abendessen die Sonne zu genießen.
Die hauseigene Solaranlage deckt Ihren Brauchwasserbedarf auf effiziente Weise und sorgt für eine umweltfreundliche und kostensparende Versorgung.
Abgerundet wird dieses Einfamilienhaus durch zwei Garagen und zusätzliche Stellplatzmöglichkeiten davor.
Überzeugen Sie sich am besten selbst und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und unterstützen Sie mit unserem unabhängigen Finanzberater bei der Finanzierung dieser Immobilie.

Die Stadt Vilshofen an der Donau liegt am Rande des südlichen Bayerischen Waldes, dort wo Vils und Wolfach in die Donau münden. Die Altstadt erhebt sich eng gebaut, unmittelbar ans Wasser gerückt, auf einer spitzen Landzunge zwischen Donau und Vils und zeigt sich vom Gegenufer dem Besucher wie eine auf dem Strom schwimmende Insel. Darüber thront der imposante doppeltürmige Klosterbau der Benediktinerabtei Schweiklberg.
In Vilshofen an der Donau, der kleinen Dreiflüssestadt, findet der Besucher neben lukullischen Genüssen und vielen Sehenswürdigkeiten auch ein vielseitiges kulturelles Angebot. Kunstausstellungen, Vorträge, Events und musikalische Darbietungen finden die Anerkennung eines anspruchsvollen Publikums. Jedes Jahr orientiert sich das kulturelle Programm in Vilshofen an der Donau neu, um den Ansprüchen seiner Besucher gerecht zu werden.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 122, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.2, Distanz zur Autobahn: 12.9, Distanz zum Bus: 0.4