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Mehrfamilienhaus zum Kauf
470000 €2.764,71 €/m²
5Zimmer
170 m²Wohnfläche
685 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Freckenhorst, Warendorf (48231)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
KBP-Immobilien & Services GbR
KBP-Immobilien & Services GbR
Herr Hans-Wolfgang Krahl
KBP-Immobilien & Services GbR

Preise

Kaufpreis
470000 €
2.764,71 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MWST-. fällig bei notariellen Kaufvertragsabschluss

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Einbauküche, offene Küche
  • voll unterkellert
  • ausgebautes Dach
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen und idyllische Wohnlage in Freckenhorst. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte, diverse Schulformen und Kitas befinden sich in der Nähe. Das Warendorfer Zentrum befindet sich in ca. 5 km Entfernung zum Objekt. Hier besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Münsteraner Innenstadt mit ihren reichhaltigen kulturellen Angeboten ist ca. 25 km entfernt. Das idyllische Münsterland bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und machen Freckenhorst zu einem besonders lebenswerten Ort.

Weitere Informationen

-großzügiges Wohnhaus - Dieses großzügige Wohnhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in Freckenhorst, einem wunderschönen Ortsteil von Warendorf im Herzen des Münsterlands. Es eignet sich für eine große Familie oder aufgrund der Aufteilung auch als Mehrgenerationenhaus. Das massiv gebaute und verklinkerte Haus, errichtet um 1980, besticht durch ein klassisches Satteldach mit Gauben (Ausbau 1993).
Das Objekt ist vollständig unterkellert. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 685 m² und bietet eine Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz. Die Gartenanlage wurde durch einen Garten und Landschaftsbaubetrieb im Jahr 2020 gestaltet und neu angelegt.
Mit einer Wohnfläche von etwa 170 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Haus reichlich Platz. 1993 wurde das Obergeschoss erweitert und um eine großzügige Einliegerwohnung ergänzt. Das Erdgeschoss umfasst ca. 97 m², während das Obergeschoss etwa 73 m² Wohnfläche bietet. Das Haus präsentiert sich in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand und bietet eine moderne Innenausstattung. Beheizt wird das Objekt durch eine moderne, zentrale Gasheizung.
Sonstiges; lastenfreie und zeitnahe Übergabe (Kaufgrundstück), sehr guter baulicher Zustand ( Sanierungsmaßnahme im KG wurde Ende Mai 24 abgeschlossen)
Besichtigungstermine Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1980/1993
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.764,71 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.051 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.241 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

KBP-Immobilien & Services GbR
KBP-Immobilien & Services GbRGewerblicher Anbieter
Sumpstr. 30, 59071 Hamm
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Hans-Wolfgang  Krahl
Herr Hans-Wolfgang KrahlDein Kontakt
Online-ID: 2euue5t
KBP-Immobilien & Services GbR
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Herr Hans-Wolfgang Krahl
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