Reihenmittelhaus zur Miete

1999 €1.999 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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6Zimmer

140,7 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

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Göggingen - Ost, Augsburg (86199)

Dieses Reihenmittelhaus, das sich derzeit in der Endphase einer umfangreichen Renovierung befindet, bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort, moderne Ausstattung und ist voraussichtlich ab September 2024 bezugsfertig.
Das Haus erstreckt sich über 3 Stockwerke, von denen jedes über ein eigenes Badezimmer verfügt. Im 1. und 2. Stockwerk finden Sie moderne Bäder mit komfortablen Duschen, während das Dachgeschoss mit einer Badewanne ausgestattet ist.
Das Reihenmittelhaus verfügt im Erdgeschoss über einen großzügigen Wohnbereich, eine Küche und ein Duschbad. Im ersten Stockwerk befinden sich drei helle Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche. Das Dachgeschoss beherbergt ein großzügiges Zimmer, das ideal als Hauptschlafzimmer oder Studio genutzt werden kann, sowie ein Badezimmer mit Badewanne.
Auf jedem Stockwerk ist ein Küchenanschluss vorhanden, was Ihnen Flexibilität für verschiedene Wohnkonzepte und Nutzungsmöglichkeiten bietet, sei es als klassisches Reihenhaus für eine Familie oder getrennten Wohneinheiten. Der gesamte Wohnbereich ist mit einem hochwertigen Vinylboden ausgestattet.
Die Bäder wurden komplett erneuert und sind mit moderner Sanitärausstattung, stilvollen Fliesen und zeitgemäßem Design versehen. Im Keller erwartet Sie ein beheizter Hobbyraum, der mit neuen Fliesen ausgestattet ist und dank Tür und Fenster reichlich Tageslicht bietet. Dieser Raum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Warmmiete umfasst alle Nebenkosten. Allerdings sind die Heizkosten nicht in der Warmmiete enthalten. Einmal im Jahr muss eine Lieferung Heizöl vom Mieter selbst bestellt und bezahlt werden, wofür man mit monatlichen Kosten von etwa 125 Euro rechnen kann.

Dieses charmante Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend im Süden von Augsburg. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Einfamilienhäusern und gepflegten Grünanlagen aus, was sie besonders familienfreundlich macht.
In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag erleichtern. Für Freizeitaktivitäten und Erholung bieten sich die nahegelegenen Parks und Sporteinrichtungen an. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass das Stadtzentrum von Augsburg schnell und bequem erreichbar ist. Auch die Autobahnanbindung ist günstig, was Pendlern zugutekommt.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone und Terrassen: 2, Gartenfläche: 105,00 m²