Einfamilienhaus zum Kauf

785000 €785.000 €

Finanzierung ab 2621 € / Monat

---

4Zimmer

145 m²Wohnfläche

4.000 m²Grundstück

---

Quickborn (25451)

Entdecken Sie Ihr Traumhaus, eingebettet in eine malerische Waldlandschaft! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964 bietet auf rund 150 Quadratmetern Wohnfläche viel Platz und Komfort. Das Haus verfügt über ein Erdgeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Das großzügige Grundstück umfasst etwa 4000 Quadratmeter und bietet eine Terrasse, einen Wintergarten sowie eine wunderschöne Waldlandschaft.
Für Kraftfahrzeuge stehen eine geräumige Garage, in der auch Rasenmäher und Gartengeräte Platz finden, und zusätzliche Außenstellplätze zur Verfügung. Der Garten, der große Schwimmpool und die Sauna sind besondere Highlights dieser Immobilie. Die individuell gefertigte Einbauküche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet. Die lichtdurchfluteten Tageslichtbäder verfügen über eine Badewanne und/oder Dusche und sind mit edlem Parkett und stilvollen Fliesen ausgestattet.
Für Wärme sorgt eine 1999 installierte Ölheizung sowie ein gemütlicher Kamin im Wohnzimmer. Das Dachgeschoss ist als offene Galerie mit Balkon gestaltet und rundet dieses attraktive Angebot ab. Dieses Anwesen vereint stilvolles Wohnen mit dem Luxus der Natur. Genießen Sie die Ruhe und die zahlreichen Annehmlichkeiten dieses einzigartigen Grundstücks. Hier können Sie sich rundum wohlfühlen und die Schönheit der Natur direkt vor Ihrer Haustür erleben.

Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr idyllischen Lage von Quickborn, angrenzend an ein malerisches Waldgebiet. Diese ruhige und naturnahe Umgebung bietet Ihnen die perfekte Mischung aus Erholung und Nähe zur Stadt.
In der Umgebung finden Sie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, einen Spielplatz sowie diverse Bildungs- und Freizeiteinrichtungen. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist in wenigen Minuten erreichbar.
Ein weiterer großer Vorteil dieser Lage ist die hervorragende Anbindung an Hamburg. Die Immobilie befindet sich nur 15 Minuten von der Hansestadt entfernt, sodass Sie schnell und bequem die Vorteile der Großstadt nutzen können, während Sie in einer ruhigen und grünen Umgebung wohnen.

Sonstiges Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. [...] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Andrea von Harten Immobilien. Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 2