Einfamilienhaus zum Kauf  ·  

Provisionsfrei

398000 €398.000 €

Finanzierung ab 1290 € / Monat

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2Zimmer

70 m²Wohnfläche

790 m²Grundstück

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Dassendorf (21521)

Das Haus wurde ca. 1979/80 in Holzständerbauweise erstellt und 1999 durch einen Anbau in Massivbauweise mit Keller erweitert. Das komplette Haus wurde in diesem Zuge mit Holz neu verkleidet. Aus 1999 stammen auch die isolierverglasten Holzsprossenfenster und die Dacheindeckung sowie die Gastherme. Eine Sanierungsmaßnahme wie im Verlauf aufgelistet fand 2016/17 mit Eigentümerwechsel statt.
Das Haus betreten Sie über eine überdachte Veranda im skandinavischen Stil. Komplett offen gestalteter Grundriß. Durch eine kleine Diele gelangen Sie rechter Hand in den offen gehaltenen Wohnbereich. Im Wohnzimmer wurde die Zwischendecke geöffnet und bietet dadurch eine Empore als möglichen Schlaf- oder Stauraum. Durch die elektrischen Dachfenster und die große Fensterfront wird der Raum lichtdurchflutet und freundlich. Aus den Wohnzimmerfenstern blicken Sie auf einen Rosengarten, durch den ein Natursteinweg führt.
Das moderne neue Badezimmer bietet sowohl Dusche als auch Badewanne.
Aus der zentral gelegenen Diele gelangen Sie in den offen gehaltenen Esszimmer- und Küchenbereich. Die gepflegte Küche im Landhausstil ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet. Von hier aus betreten Sie das Schlafzimmer sowie durch eine weitere Türe im rückwärtigen Bereich des Hauses einen geschlossen verglasten Vorbau, der in den Keller führt. Im Keller befindet sich die Gastherme, eine separate Toilette und die Waschküche mit einem gemauerten Podest für Waschmaschine und Trockner, so dass beide bequem be- und entladen werden können.
Grundstück: Es handelt sich um ein Pfeifenstielgrundstück (nach WEG geteilt) mit eigener Zuwegung und fernbedienbarem elektrischem Tor. Auf dem liebevoll angelegten Grundstück befindet sich ein Doppelcarport so wie ein weiterer Stellplatz. Gartengeräte finden in einem Holzschuppen Platz. Für gemütlichen Stunden lädt der 5eckige Pavillon und der offene Grillplatz ein. Die Terrasse vor dem Haus bietet ausreichend Platz für das Zusammensein mit Gästen. Sollte es regnen oder etwas kühler sein, bietet auch die überdachte neu renovierte Veranda ausreichend Platz. Das gesamte Gelände ist gut ausgeleuchtet und auch kameraüberwacht, gleichzeitig aber nicht einsehbar, so dass Privatsphäre gewahrt bleibt.

Das Grundstückstück befindet sich in der Waldsiedlung in Dassendorf in gehobener Wohnlage im Sachsenwald naturnah und ruhig. Gleichzeitig gibt es über die öffentlichen Verkehrsmittel eine sehr gute Anbindung an die Stadt Hamburg sowie Geesthacht, Schwarzenbek und Reinbek. Sie finden im Ort fussläufig verschiedene Freizeitangebote wie Golf, Sportvereine, Kita und Grundschule, Ärzte, Apotheke und Einkaufmöglichkeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 17,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen