Mehrfamilienhaus zum Kauf 479.000 € 1.244 m²<br/>Grundstück Freiheitsstr. 14, 16 Bleicherode Bleicherode 99752

Mehrfamilienhaus zum Kauf
479000 €
1.244 m²Grundstück
Freiheitsstr. 14, 16, Bleicherode, Bleicherode (99752)

Frau MF ImmobilienManagement

MF ImmobilienManagement e. K.

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

479.000 €

Provision für Käufer

5,95% inkl. gesetzliche MwSt.
Wird mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig - Mit Rechnungstellung

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

vermietet
3 Stellplätze
3 Geschosse
als Kapitalanlage geeignet

Zwei Mehrfamilienhäuser - Ein Preis

Die beiden Mehrfamilienhäuser werden ausschließlich zusammen verkauft und sind wie folgt aufgeteilt:
Haus 14
4 Wohnungen (EG, 1.OG, 2.OG, DG), je 76qm, je 3 Zimmer
Der Hausflur und zwei Wohnungen wurden 2022 renoviert.
Die Wohnung im Dachgeschoss steht derzeit leer und befindet sich in einem Rohbauähnlichen Zustand. Diese kann vom Ersteher bei Bedarf renoviert und vermietet werden.
Haus 16
Wohnung EG 81qm 3 Zimmer
Wohnung 1.OG 105qm 4 Zimmer
Wohnung 2.OG 103qm 4 Zimmer
Wohnung DG 76qm 3 Zimmer
Alle vier Wohnungen sind derzeit vermietet.
Zusätzlich sind eine Garage, zwei Stellplätze vermietet und der Garten vermietet. Ebenso wird eine Einnahme durch das Wegerecht generiert.
Daraus ergibt sich eine monatliche gesamte Kaltmiete von 2.715,00€.
Ein kleiner Teil der Grünfläche hinter dem Haus 16 soll demnächst separat verkauft werden.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

808 € / m²

Niedrigster Wert in der Region

418 € / m²

Höchster Wert in der Region

2.089 € / m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Lage

Bleicherode ist eine Kleinstadt im Landkreis Nordhausen und mit über 10.000 Einwohnern die größte Landgemeinde im Freistaat Thüringen. Der Ort liegt zwischen Harz und Hainleite und ist in die Bleicheröder Berge, einem Teil des Ohmgebirges eingebettet. Im Norden liegt in geringer Entfernung der Harz, im Osten die Goldene Aue. Durch die Kleinstadt fließt die Bleiche, ein Zufluss der Bode. Der Bahnhof Bleicherode Ost liegt an der Bahnstrecke Halle–Hann. Münden. Hier halten sowohl die Regionalexpresse wie auch die Regionalbahnen. Bleicherode liegt ca. 3 km von der ehemaligen Bundesstraße 80 (Halle – Kassel) und ca. 1 km von der Bundesautobahn 38 (Südharzautobahn) entfernt. Die Stadt hat einen eigenen Autobahnzubringer.

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