Mehrfamilienhaus zum Kauf 610.000 € 31 Zimmer 2.105 m²<br/>Grundstück Dr.-Kremser-Str. 48, 48a, 48b Werna Ellrich 99755

Mehrfamilienhaus zum Kauf
610000 €
31Zimmer
2.105 m²Grundstück
Dr.-Kremser-Str. 48, 48a, 48b, Werna, Ellrich (99755)

Frau MF ImmobilienManagement

MF ImmobilienManagement e. K.

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

610.000 €

Provision für Käufer

5,95% inkl. gesetzliche MwSt.
Wird mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig - Mit Rechnungstellung

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Merkmale und Ausstattung

teilw. vermietet
7 Stellplätze
2 Geschosse
WG-geeignet
Gartenanteil, Gartenmitbenutzung
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Wintergarten

3 Häuser - 12 Wohnungen - 1 Preis

Das Grundstück liegt an einer Anliegerstraße. Die Fläche beträgt ca 2105qm - bebaut mit drei Wohnhäusern.
Die drei Mehrfamilienhäuser wurden 1920 erbaut.
Haus 48 - 3 Wohneinheiten (2Zi, 4Zi, 4Zi)
Vollunterkellert, zwei Wohngeschosse und ausgebautes Dachgeschoss
Haus 48a - 3 Wohneinheiten (2Zi, 1Zi, 4Zi)
nicht unterkellert, zwei Vollgeschosse
Haus 48b - 7 Wohneinheiten (1Zi, 2Zi, 2Zi, 1Zi, 3Zi, 3Zi, 2Zi)
teilw. unterkellert, zwei Vollgeschosse, Dachgeschoss ausbaufähig
Die Beheizung der gesamten Wohnanlage erfolgt über eine Gaszentralheizung, die sich im Mittelhaus befindet. Baujahr 1996.
Die Ver- und Entsorgungsleitungen sind an die öffentlichen Versorgungseinrichtungen angeschlossen.
7 Wohnungen wurden 2020/21 renoviert.
Ein Verkauf ist nur für alle drei Häuser zusammen möglich.
Die aktuelle mntl. Kaltmiete beträgt 4.332€.
Aktuell steht eine 2-Zimmer-Wohnung leer. Die Neuvermietung steht kurz bevor.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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616 € / m²

Niedrigster Wert in der Region

366 € / m²

Höchster Wert in der Region

1.831 € / m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Lage

Sülzhayn (Ortsteil von Ellrich - Bundesland Thüringen) ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und liegt am Südhang des Harzes. Unmittelbarer Nachbarort ist Ellrich und ca. 25 min Fahrtzeit entfernt die Kreisstadt Nordhausen

Weitere Informationen

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