Einfamilienhaus zum Kauf

760000 €760.000 €3.568,08 €/m²

Finanzierung ab 2497 €/Monat

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8Zimmer

213 m²Wohnfläche

717 m²Grundstück

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Reichenbach an der Fils (73262)

Objektbeschreibung Ein Haus in absolut perfekter Lage. Nach vorn das schönste Panorama, was man sich nur vorstellen kann, nach hinten der Wald und die Ruhe. Besser kann es nicht sein. Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (wird frei), Bj. 1966, massiv erbaut, mit vielen Fenstern, sehr hell und sonnig. Toller, großer Garten mit verschiedenen Sitzmöglichkeiten, .Doppelgarage, eine Seite mit Grube.
EG: Schöner Eingangsbereich mit Steinboden, sep. WC, großer Wohn-/Essbereich mit Massivparkett und großen Panoramafenstern, mit Blick, soweit das Auge reicht. Seitlicher Ausgang auf den Balkon und Durchgang zum Garten. Küche mit Einbauküche, Flur, großes Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und Tageslichtbad. In einem Kinderzimmer ist ein Einbauschrank. Ein Zimmer hat Teppichboden. Der Einbauschrank kann entfernt und beide Zimmer als ein großes Zimmer mit Balkonausgang, genutzt werden. Die Zimmer sind alle mit Massivparkett versehen. Das kleinere Kinderzimmer hat eine Balkontüre und einen Einbauschrank.(welcher entfernt werden kann)
DG: zwei wunderschöne, große Kinderzimmer mit Massivparkett. Eines geht nach hinten, Richtung Wald, das andere zum Tal mit Dachbalkon und fantastischem Ausblick. In den Dachschrägen sind Stauräume. Im Flurbereich ist ein Duschbad eingebaut. Das Dach ist isoliert.
UG: Werkstatt mit Balkontüre, Labor, Keller, Waschküche, Heizkeller mit Öl-ZH von 2008, Treppe zum Garten.
Nach Süden ist eine 2 Zimmer Einliegerwohnung mit Küche und Bad. Diese hat eine Verbindung zum Kellerbereich, so dass ein weiteres Zimmer mit Zugang zum Garten dazu kommen könnte. Oder man nutzt alles gemeinsam als Einfamilienhaus.
Um das Haus herum ist ein sehr schöner, sonniger und großzügiger Garten, der verschiedentlich genutzt werden kann. Die Terrasse und Sitzbereich zum Wald ist sehr gemütlich und an heißen Sommertagen sehr attraktiv. Das Haus hat sehr viel Platz und bietet für Familien sehr viel Möglichkeiten, das Haus zu nutzen. Ggfs. auch als Mehrgenerationenhaus in Verbindung mit der Einliegerwohnung oder auch als Büro im Haus. Alles sehr variabel. Raumaufteilung EG: Wohn-/Essbereich, Küche mit Einbauküche, Terrasse, Flur, sep. WC, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Tageslichtbad.
DG: 2 große Kinderzimmer, kleines Duschbad, Abstellecke, toller DAchbalkon mit traumhaftem Ausblick.
UG: 2 Zimmer Einliegerwohnung mit Bad und Küche. Wird frei. Keller vom Haus: Werkstatt, Abstellraum, Heizraum und Öllagerraum.
Doppelgarage im Eingangsbereich.

In perfekter Panoramalage und rückwärtig zum Wald. Besser geht es nicht. Sonnig, sehr kinderfreundlich, ruhig.

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN, Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend